VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Skånsta, Åkersberga

Kantarellvägen 42

Varmt välkomna till det familjära området Skånsta och till detta välplanerade hus på Kantarellvägen 42. Välkommen hem!

+Tillbyggt hus om 159 kvm golvyta (149kvm boarea)
+Externt förråd
+Braskamin
+Dubbla takkupor
+Garage i länga
+Renoverat badrum -21
+Bastu

Här finner ni ett rymlig parhus för den stora familjen med generösa sällskapsytor, charmiga sovrum med takkupor, värmande braskamin för vintern och härliga altaner bakom skyddande syrener på sommaren.

Hallen välkomnar er med plats för avhängning, det finns även en inre hall där ni hittar ytterligare utrymme för klädförvaring.

Rymligt kök med bistrokänsla. Köket har vita klassiska luckor, mörk bänkskiva i slitstark laminat samt helkaklad vägg runt köksfläkten vilket ger en härlig bistrokänsla. Köket har ett bra arbetsflöde och tillräckligt med yta för att ni ska kunna vara flera som hjälps åt med matlagningen. Från köket / matsalen finns dörr ut till baksidans altanområde.

I angränsning till köket har ni den luftiga matsalen, här finns plats för stora sällskap att samlas vid tillställningar och middagar.
Vardagsrummet är ljust tack vare de stora fönsterpartierna och har gott om plats för stor soffgrupp samt mediamöbel.

Sällskapsytorna på entréplan är välplanerade och sammanbinds av en stor inre hall med läshörna framför den värmande braskaminen.

Entréplanet är tillbyggt och inrymmer två extra rum varav ett med loft, perfekt för hemmakontoret, dressingroom eller tonåringen.

Badrummet renoverades 2021 och ger en härlig spakänsla med sina industriglasväggar i svart och genomtänkta lösningar som inbyggd nisch i duschen. Här finns även takdusch, wc, kommod, spegel med belysning, förvaring samt golvvärme.

Välkommen upp på övre plan! Direkt till höger har ni Master bedroom som med den stora takkupan erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Fönster i två väderstreck och en härligt utsikt att vakna till.

Vägg i vägg med Master bedroom hittar ni ytterligare ett stort sovrum med fönster i två väderstreck samt gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring. Det tredje sovrummet på övre plan har plats för säng, skrivbord samt förvaring.

Badrummet på övre plan är utrustat med badkar, wc, kommod, spegel samt en angränsande bastu. Perfekt för en stunds avkoppling.

Husets utemiljö är välplanerad med stora altaner delvis under tak, externa förråd, plan gräsyta för sommarlekar samt en lummig syrenhäck som skyddar från insyn.

Utförda renoveringar och förbättringar:

2016 Byte av tak
2018 Altan
2018 Diskmaskin
2019 Torktumlare
2020 Stenläggning framsida hus
2020 Installation av ny säkringsskåp
2020 Vedkamin
2020 Byte av varmvattenberedare
2021 Renovering badrum nere
2021 Ny ugn
2023 Fönsterrenovering av en del fönster
2024 Byte av luftvärmepump
2024 Mikrovågsugn
2024 Renovering takfot med spottar framsida hus

Här bor ni på mycket nära gångavstånd till ICA-Skånsta med Postombud och Pizzeria, bussarna samt flertalet skolor och förskolor. Förskolan Kantarellen ligger på endast 200 m avstånd, Sjökarbyskolan F-6 ligger på ca 10 min gångavstånd, även Akers Friskola ligger på gångavstånd. Härliga badplatser vid Dommarudden finns på ca 1,5 km avstånd samt härliga strövstråk i skogen når du genom mycket kort promenad. Bara ca 7 minuter bort med bil har ni Åkersberga Centrum och hela dess utbud med butiker, restauranger, husläkare, apotek, gym mm.

Kontakta mäklaren för att boka förhandsvisning!

Information

Bostadstyp Parhus
Boarea 149 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 322 kvm
Byggnadsår 1974
Pris 4 295 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild

Planritning

Monika Söderström

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kantarellvägen 42

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 149 kvm. faktisk uppmätn norm SS 021053 Totalt 159 kvm golvyta (149 kvm boarea), + 8 kvm golvyta loft

Ekonomi

Pris 4 295 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 958 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 192 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 766 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 766 000 kr
Värdeår 1976
Summa inteckningar 2 933 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 14 131 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 27 249 kr
  • Vatten/avlopp: 13 953 kr
  • Renhållning: 2 580 kr
  • Sotning: 748 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 6 300 kr

Summa kr/år: 50 830kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (60 904 kr)
Kommentar: Snöröjning ingår i samfällighetsavgiften. Hemförsäkring: 13068 kr/år

Byggnad

Typ av byggnad Parhus
Fastighet Skånsta 4:14
Boarea 149 kvm
Byggnadsår 1974
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1992
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas samt 3-glas
Tak Plåt
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luft/Luftvärmepump, Braskamin, Direkt el
Ventilation Frånluft
Övriga byggnader Förråd

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2025-01-14

Tomt

Tomtarea 322 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Österåker skånsta ga:2 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Österåker skånsta ga:5 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Planbestämmelser Stadsplan (1973-08-23)

Dokument

Området

Skånsta i Åkersberga är ett charmigt bostadsområde som ligger i Österåkers kommun, en naturskön del av Sverige. Området byggdes under 1970-talet och består huvudsakligen av villor, radhus och parhus, vilket ger en varierad och mångsidig boendemiljö. En av de trevliga egenskaperna i Skånsta är närheten till naturen. Här finns grönområden, parker och skogar som inbjuder till friluftsliv och rekreation. Många invånare njuter av att ta promenader eller cykelturer längs de vackra stigarna och vägarna som omger området. För dem som älskar hästar och ridning finns det även ridskolor i närheten där man kan lära sig rida och ta del av hästrelaterade aktiviteter. För familjer med barn är Skånsta ett bra område att bo i, eftersom det finns flera skolor i närheten. Barnen kan gå till de närliggande förskolorna och grundskolorna, vilket ger enkel tillgång till utbildning och en trygg och stimulerande lärmiljö. När det gäller bekvämligheter och service finns det också gott om alternativ inom räckhåll. I närområdet finns butiker, restauranger och olika typer av serviceinrättningar som möter invånarnas dagliga behov. För större shopping- och nöjesmöjligheter finns Åkersberga centrum bara en kort bilresa bort, där man kan hitta ett stort utbud av affärer, restauranger och biografer. Det finns goda kommunikationer, både med kollektivtrafik och bil. Bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till närliggande områden och Åkersberga station ligger inte långt borta, vilket ger smidiga tågförbindelser till Stockholm och andra destinationer. Skånsta är ett attraktivt bostadsområde som erbjuder en kombination av natur, närhet till skolor och bekvämligheter samt bra kommunikationsmöjligheter.

Närområde

Ica Skånsta i Åkersberga är en välsorterad livsmedelsbutik.
Ica Skånsta erbjuder ett brett utbud av dagligvaror och livsmedel. Du hittar färska frukt och grönsaker, mejeriprodukter, kött- och charkvaror, bröd och bakverk. Butiken har också en avdelning för frysvaror och en välutrustad delikatess disk där du kan hitta olika sorters chark, ostar och färdiga maträtter.

Kommunikation

Bussar 623 till Åkersberga Centrum, 624 till Danderyds sjukhus

Övrigt

Flertal förskolor och dagmammor i området. Närmaste skola är Akers Friskola (tidigare Skånstaskolan). Ytterligare skolor i närområdet är Sjökarbyskolan och Solskiftesskolan.
Området kryllar av barnfamiljer och här finns lekparker, skogar, ängar och underbar natur!

Ridskolan Skånsta Ryttare finns i området:
https://www.skanstaryttare.se

Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se

Räkna på ditt nya boende