Välkommen till detta populära och familjära område om totalt ca 100 kvm, varav 80,6 kvm på entréplan. Här på Gransättravägen 101 är det lätt att trivas, välkommen hem!
+Inredd vind om ca 20 kvm med 2 fönster
+Externt förråd
+Interiör klädkammare
Detta trivsamma radhus välkomnar er med en rymlig hall där ni har gott om plats för avhängning.
Köket som renoverades 2004 är i vinkel med en portabel köksö, vilket ger en bra flexibilitet till kökets användningsområden. I köket finns även en matplats för 4-6 personer. Ny kyl, frys och spis installerades 2016.
Rymligt vardagsrum med utgång till altan under tak. I vardagsrummet finns det gott om plats för soffgrupp och media möbel. Altanen byggdes till med ytterligare del 2017. Här ryms både matgrupp och loungemöbel.
Två bra sovrum med plats för dubbelsäng/ säng, skrivbord och garderober.
Badrummet är renoverat 2020 och utrustat med dusch, wc, kommod, spegelskåp med belysning, handukstork, golvvärme samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (fr 2020).
En trappa upp finner ni det inredda vindsutrymmet om hela 20 kvm som ger många möjligheter. Här kan avdelning till separat sovrum och allrum göras, perfekt tonårsdel eller gästrum. Två fönster finns i detta utrymme.
Under trappan finns en rymlig klädkammare, perfekt förvaring och kläder, men kan även användas som kontorsutrymme.
Exteriört förråd ingår även i månadsavgiften och finns till bostadsrätten i separat byggnad i närheten av huset.
P-plats ingår i månadsavgiften. Möjlighet till extra p-plats genom att kontakta föreningen.
Dialog om ladd stolpar för elbil pågår inom föreningen.
Föreningen har en lokal som kan hyras för fest, gäster eller dylikt.
Margretelund, ÅKERSBERGA
Gransättravägen 101
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Totalt 100 kvm (inkl loft) med upp till 3 sovrum!
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Gransättravägen 101
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår vatten och sophämtning. Bredband 500/500 ingår mot en mindre subventionerad avgift.
- Uppvärmning: 13 080 kr
- Hushållsström: 9 420 kr
Summa kr/år: 22 500kr
Kommentar: Hemförsäkring via Trygghansa 91 kr/månad.
Förening
Under 2019 genomfördes en radonmätning i samtliga huskroppar och värdena landade mellan 20-40Bq/m³, vilket är långt under Strålsäkerhetsmyndighetens referensvärde och gränsvärdet för människors hälsa, 200 Bq/m³.
Samtliga parkeringar är utrustade med eluttag för motorvärmare, repeterande tid- och temperaturstyrda uttag utan mätning av typen Garo AEL 210-2. Insatserna är försedda med 2 schukouttag med separata personskyddsbrytare samt med belysta inställningsknappar. Det tid- och temperaturstyrda uttaget styrs av den inställda avresetiden samt av den aktuella utetemperaturen (max tillslagstid på 3h). Samtliga insatser har en underhållsfri kondensatorbackup vilket gör att de klarar ett strömavbrott på upp till 48 h utan att förlora sina inställningar.
Föreningen har en gemensam lokal som medlemmarna får hyra för kalas, fest, övernattning och sammankomster. För att hyra lokalen debiterar föreningen 100 kr per natt eller dag alt. dygn. Vid uthyrning en vecka kostar det 500 kr. Vid utebliven eller bristfällig städning utgår en extra avgift på 500 kr. Om något går sönder, förstörs eller försvinner får den ansvariga medlemmen betala för detta.
Byggnad
Övrigt
Dokument
Området
Välkommen till idylliska Margretelund! Här kan du njuta av det bästa av två världar – en lantlig atmosfär samtidigt som du har bekvämt nära till kommunikationer, mataffär och skola/förskola. Området erbjuder en fantastisk livsstil med enkel tillgång till olika faciliteter och naturupplevelser. När det gäller transport är Margretelund mycket väl anslutet. Du hittar busshållplatser i omedelbar närhet, vilket gör det enkelt att ta sig runt i området och komma till närliggande samhällen. Dessutom ligger Roslagsbanan bara två kilometer bort, vilket ger dig möjlighet att enkelt pendla till och från större städer. För de som älskar vatten och bad erbjuder Margretelund en rad möjligheter. Inom promenadavstånd hittar du båtuppläggningar och en underbar badplats vid småbåtshamnen. Breviksbadet, Fiskartorpet och Trälhavsbadet är några av de populära destinationerna där du kan njuta av sol och sand. Naturen runt omkring Margretelund är lika lockande som vattnet. Utforska de omgivande skogarna och njut av avkopplande promenader där du kan plocka svamp och bär. Söraspåret är ett elljusspår som erbjuder möjlighet till jogging eller längdskidåkning beroende på säsong. För familjer med barn finns det flera utmärkta skolor och förskolor att välja mellan. Bergsättraskolan (F-åk 3), Margretelundsskolan (F-åk 6) och Tråsättraskolan (Åk 4-9) är några av de utbildningsinstitutioner som finns i området. Du kan vara trygg med att dina barn får en bra utbildning i närheten av hemmet. I Margretelunds centrum finns ICA Favoriten, en välsorterad mataffär med ett eget bageri och en mycket populär delikatessdisk. Här finns också en pizzeria, restaurang, spelbutik, frisör, apotek och en Husläkarmottagning. Du behöver inte åka långt för att få tillgång till olika tjänster och bekvämligheter. Margretelund är beläget cirka tre kilometer från Åkersberga centrum och utgör ett av Österåkers största bostadsområden. Här finner du en mångfald av bostäder, från små bostadsrätter till imponerande villor vid havet. Du kan hitta en perfekt hemmiljö som passar dina behov och preferenser. Sammanfattningsvis är Margretelund en idealisk plats att bo på. Här kan du uppleva en harmonisk lantlig miljö samtidigt som du har nära till bekvämligheter och naturens skönhet.
Kommunikation
Bussar till Åkersberga centrum, Danderyds sjukhus och Stockholm.
Övrigt
VOHV-BY-MOHV
Området har en hög VOHV-faktor! Denna märkning innebär att även din fyrbenta vän, hunden, har en mycket god levnadsstandard här. Hela Margretelund är omringat av grönområden och promenadstråk för pälsklingen. Skog, öppna ytor och vatten. Här finns Sabelbackens hundrastgård som är ca 2000 kvm. Rastgården är omgärdad av skog och belyst. Här finns både sittplatser och bänkar.
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se