Visningar

Söndag 4 Maj Välkomna på visning! Tid kommer inom kort.
  • Dela via:
Skånsta, Åkersberga

Fårtickevägen 21

Varmt välkomna till familjevänliga Skånsta och till detta helrenoverade hem på Fårtickevägen 21. Ett stilrent souterräng hus med 4 sovrum och en fantastisk utemiljö, välkommen hem!

+Garage
+Uppfart med plats för 3 bilar
+Stora altaner i flera nivåer samt balkong
+Högt läge

Hallen välkomnar er med platsbyggd sittbänk samt gott om avhängningsmöjligheter. Ni kommer in på det övre planet där de sociala samvaroytorna är samlade i en öppen planlösning.

Köket har stilrena matta svarta luckor och accentueras av en rejäl bänkskiva i massivt trä, dubbelvask, hel kyl och frys, integrerad ugn och micro samt diskmaskin. Matplats för 4-8 personer, vid matplatsen finns en platsbyggd skänk för extra förvaring samt möjlighet att skapa ditt eget coffecorner.

Vardagsrummet är ljust och rymligt, här finns plats för stor soffgrupp samt mediamöbel. Från vardagsrummet når ni husets balkong med högt läge och härlig utsikt. Här finns plats för loungegrupp, matgrupp och grill.
Invid vardagsrummet finns ett sovrum med plats för säng och skrivbord, passar även bra som hemmakontor.

Badrummet på övre plan är utrustat med dusch, platsbyggd bänk/hylla i duschen, wc, kommod, spegelskåp med belysning samt golvvärme. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, bänkyta, vask samt praktisk groventré.

Välkommen ner till souterräng planet som innehåller 3 stora sovrum, ett biorum samt renoverat spaliknande badrum.

Master bedroom är rymligt och har gott om plats för dubbelsäng. Här finns en hel gardrobsvägg för god förvaring. Via master bedroom finns utgång till husets baksida med trädäckad altan samt plana gräsytor.

Ett trivsamt hemmabiorum har skapats för avkoppling. Vidare finns här två stora sovrum med plats för säng, skrivbord samt garderober.

Badrummet är spaliknande med inbyggt badkar, wc, kommod, spegelskåp med belysning samt golvvärme.

Husets utemiljöer inbjuder er till härlig samvaro, matlagning samt lek på de plana gräsytorna. Via de genomtänka uteplatserna kan ni följa solen hela dagen.

Till huset finns ett garage med en uppfart där det får plats 2 bilar.

I det direkta närområdet finner ni Ica Skånsta och bara minuter bort med bil har ni Åkersberga Centrum och hela dess utbud av restauranger, butiker, husläkare och apotek. Goda kommunikationer finns via buss som tar er såväl till Åkersberga C som till Stockholm (buss 623 till Åkersberga Centrum, 624 till Danderyds sjukhus). Ett flertal förskolor och skolor finns i närheten så som Sjökarbyskolan (F-6) endast 350 meter från huset. I närområdet finns även Solskiftesskolan.

Utförda renoveringar och förbättringar:
2018 nytt kök (inkl golv i korridor)
2018 Nytt proppskåp med jordfelsbrytare
2018 ny garageport (fjärrstyrd) + ytterdörr installerades
2018 larm (Verisure) + Yale Doorman installerades
2018 trall utbytt vid entré
2018 entré/hall renoverades
2019 nytt garagetak
2019 ny diskmaskin i kök
2019 ny toalett i nedre badrum
2020 ny kyl/frys i kök
2020 nytt golv i vardagsrum
2020 blom- och odlingslådor byggdes
2020 fönsterbyte
2020 husgrunden målades
2020 tvättrum totalrenoverades inkl ny varmvattenberedare och tvättmaskin
2020 korridor uppe renoverades
2021 fönsterbyte
2021 altan på baksidan helt utbytt inkl nytt terrasstak
2021 ny luftvärmepump
2021 ena barnrummet renoverades
2022 vindskivor, fönsterfoder och husknutar målades
2022 taket i vardagsrummet målades
2022 nytt badrum uppe
2023 husfasad målades
2023 ena barnrummet renoverades
2023 korridor + TV-hörna nere renoverades
2024 nytt hyllsystem i garaget

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 119 kvm + 24 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 555 kvm
Byggnadsår 1971
Pris 4 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Monika Söderström

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Fårtickevägen 21

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 119 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 4 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 3 354 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 121 000 kr
  • Småhusmark: 1 233 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 121 000 kr
Värdeår 1971
Summa inteckningar 2 756 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 15 464 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 34 921 kr
  • Vatten/avlopp: 15 640 kr
  • Renhållning: 1 867 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 750 kr

Summa kr/år: 55 178kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (65 252 kr)
Kommentar: Övriga kostnader är 12 276 kr och avser larmet (Verisure) och fiber (500/500 från Bahnhof).

Byggnad

Typ av byggnad Kedjehus i souterräng
Fastighet Skånsta 3:104
Boarea 119 kvm
Biarea 24 kvm
Byggnadsår 1971
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Betong / Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas isoler
Tak Gummiduk
Grundläggning Betongplatta, plintar
Uppvärmning Luft-Luftvärmepump

Tomt

Tomtarea 555 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Österåker skånsta ga:9 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden

Planbestämmelser Byggnadsplan (1970-01-29)

Dokument

Området

Skånsta i Åkersberga är ett charmigt bostadsområde som ligger i Österåkers kommun, en naturskön del av Sverige. Området byggdes under 1970-talet och består huvudsakligen av villor, radhus och parhus, vilket ger en varierad och mångsidig boendemiljö. En av de trevliga egenskaperna i Skånsta är närheten till naturen. Här finns grönområden, parker och skogar som inbjuder till friluftsliv och rekreation. Många invånare njuter av att ta promenader eller cykelturer längs de vackra stigarna och vägarna som omger området. För dem som älskar hästar och ridning finns det även ridskolor i närheten där man kan lära sig rida och ta del av hästrelaterade aktiviteter. För familjer med barn är Skånsta ett bra område att bo i, eftersom det finns flera skolor i närheten. Barnen kan gå till de närliggande förskolorna och grundskolorna, vilket ger enkel tillgång till utbildning och en trygg och stimulerande lärmiljö. När det gäller bekvämligheter och service finns det också gott om alternativ inom räckhåll. I närområdet finns butiker, restauranger och olika typer av serviceinrättningar som möter invånarnas dagliga behov. För större shopping- och nöjesmöjligheter finns Åkersberga centrum bara en kort bilresa bort, där man kan hitta ett stort utbud av affärer, restauranger och biografer. Det finns goda kommunikationer, både med kollektivtrafik och bil. Bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till närliggande områden och Åkersberga station ligger inte långt borta, vilket ger smidiga tågförbindelser till Stockholm och andra destinationer. Skånsta är ett attraktivt bostadsområde som erbjuder en kombination av natur, närhet till skolor och bekvämligheter samt bra kommunikationsmöjligheter.

Närområde

Ica Skånsta i Åkersberga är en välsorterad livsmedelsbutik.
Ica Skånsta erbjuder ett brett utbud av dagligvaror och livsmedel. Du hittar färska frukt och grönsaker, mejeriprodukter, kött- och charkvaror, bröd och bakverk. Butiken har också en avdelning för frysvaror och en välutrustad delikatess disk där du kan hitta olika sorters chark, ostar och färdiga maträtter.

Kommunikation

Bussar 623 till Åkersberga Centrum, 624 till Danderyds sjukhus

Övrigt

Flertal förskolor och dagmammor i området. Närmaste skola är Akers Friskola (tidigare Skånstaskolan). Ytterligare skolor i närområdet är Sjökarbyskolan och Solskiftesskolan.
Området kryllar av barnfamiljer och här finns lekparker, skogar, ängar och underbar natur!

Ridskolan Skånsta Ryttare finns i området:
https://www.skanstaryttare.se

Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se

Räkna på ditt nya boende