Varmt välkommen till detta barnvänliga och lugna område i härliga Svinninge, här finner ni ett välplanerat, nybyggt och energieffektivt parhus i 2 plan!
+Altan och gräsmatta i söder, tomt om ca 440 m²
+4 sovrum
+2 badrum
+Vattenburen golvvärme på båda planen
+Entréplan med öppen och ljus planlösning
+P-platser ingår
+Inflyttningsklart
+Ca 1 km till förskola
+Knappt 100 m till busshållplats
+Hav med bad -och båtplatser på kort avstånd, därtill även närhet till skog och motionsspår
+Juridisk person OK
ENTRÉPLAN
Välkomnande hall med plats för avhängning samt helkaklat badrum med behagligt uppvärmt klinkergolv, duschplats, handfat och WC. Här finns dessutom ett fönster och plats för badkar.
Smakfullt kök med lummig utsikt över trädgårdar och skog i öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Välplanerat med gott om arbetsytor på bänkskivor i vinkel samt maskinpark från Cylinda med spis, kyl, frys och diskmaskin. Österfönster ovan diskhon ger härligt ljus och god överblick. Köket har även plats för bord eller köksö och därtill finns en stor matplats i öppen planlösning med vardagsrummet.
Det rymliga och ljusa vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp och mediamöbel. Genom ett fantastiskt fönsterparti med stora fönster och glaspardörrar blickar ni ut över framsidan med trädäckad altan i söder och grönska.
Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och österfönster.
ÖVRE PLAN
Husets övre plan når ni via den vackert mörka trappan. Övre plan har fyra ljusa sovrum, ett allrum och husets andra badrum. Vattenburen golvvärme på hela planet ger behaglig komfort.
Master bedroom har gott om plats för dubbelsäng, garderober eller sminkbord. Här finns även fönster i både söder och öster.
Det helkaklade badrummet på övre plan är utrustat med uppvärmt klinkergolv, dusch, handfat och WC Här finns även plats för badkar.
Två av de mindre sovrummen vetter mot söder och norr, det tredje har fönster i både öster och norr. i sovrummet mot norr finns dessutom en nisch i väggen som passar utmärkt för garderober eller hyllor.
Allrummet är ljust med österfönster och har gott om plats för soffa och mediamöbel eller skrivbord. Här finns även vindsluckan.
Utanför bostaden finns plats för 2 bilar och det finns möjlighet att installera elbilsladdare för den som så önskar. På fasaden sitter en smakfull ytterbelysning och vid entrén finns en vattenutkastare vilket är praktiskt för den trädgårdsintresserade.
Härligt område med närhet till bad och båtplats. Här bor man lugnt i skärgårdsmiljö med Stockholms innerstad bara 30 minuter bort.
Populärt familjeområde med många barnfamiljer i varierande åldrar. Förskola finns ca 1 km från huset vid Hästängsudd, därutöver även vid Skåvsjöholm, Hagbyhöjden och Rydbo. Skola finns i Rydbo och vid Åkers Runö station.
Kommunikationer finns till Stockholm med buss 683 som går till Arninge och Åkersberga. Vid Kulla vägskäl kan man byta till buss 670 som går till såväl Danderyds sjukhus med T-bana som Tekniska högskolan. Med bil tar det cirka 25 minuter till Roslagstull. Det finns även parkering vid Kulla vägskäl om man vill ta buss 670. I Täljö och Rydbo finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär. Gång/cykelväg längs med Nantes och Svinningevägen sträcker sig till Åkersberga.
Svinninge, ÅKERSBERGA
Björnkärrsvägen 1H
Information
Ansvarig mäklare
Marcus Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
0707-76 97 46
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Marcus Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Björnkärrsvägen 1H
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Uppvärmning: 14 690 kr
- Försäkring: 3 500 kr
- Renhållning: 2 500 kr
- Hushållsström: 2 225 kr
- Övrigt: 2 028 kr
Summa kr/år: 24 943kr
Kommentar: Övrigt avser kostnad för bredband. Fasta V/A-kostnader betalas av föreningen och förbrukning av respektive hushåll. Uppskattade kostnader, se även ekonomisk plan.
Förening
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Svinninge är beläget i Österåkers kommun, en naturskön del som omges av vackra vattendrag och frodig grönska. Med närhet till havet och en mångfald av butiker erbjuder Svinninge en perfekt kombination av naturskönhet och bekvämlighet. En av de mest framträdande egenskaperna hos Svinninge är dess närhet till havet. Endast en kort bilresa bort från Östersjökusten, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av strandlivet och maritima aktiviteter. Här finns flera underbara badplatser att utforska, där man kan koppla av på sandstränderna, ta ett uppfriskande dopp i det klara vattnet eller kanske till och med prova på vindsurfing eller kajakpaddling. Svinninge är också omgivet av en vacker natur, vilket gör det till en idealisk plats för friluftsentusiaster. Det finns gott om grönområden, skogar och vandringsleder som erbjuder möjligheter till promenader, löpning och cykelturer. Invånarna kan njuta av den friska luften och den natursköna omgivningen samtidigt som de utforskar den omgivande landsbygden. För dem som söker kulturella och historiska upplevelser finns det också flera intressanta platser att besöka i närheten av Svinninge. Dessutom arrangeras olika evenemang och marknader i kommunen, vilket ger invånarna och besökarna möjlighet att delta i gemenskapliga aktiviteter och uppleva lokal kultur. Svinninge är idylliskt med sin närhet till havet och bekvämligheter som butiker och affärer. Dess natursköna omgivningar och närheten till badplatser ger möjlighet till avkoppling och rekreation. Medan den omgivande naturen bjuder in till friluftsaktiviteter. Svinninge erbjuder en harmonisk livsstil som kombinerar naturens skönhet med bekvämligheten av stadens närhet. I Svinninge med omnejd finns flera privata familjedaghem och vid Skåvsjöholm finns en förskola.
Närområde
Tempo med ett utbud av basvaror och delikatesser.
Pilstugetorget finns ca 15 minuter från Svinninge. Här hittar ni Stora Coop, Ica Maxi, apotek, restauranger mm.
Kommunikation
Buss 683 går mot Danderyds sjukhus och Åkersberga. Vid Kulla Vägskäl finns även infartsparkering, där kan man även ta buss 670, 680 samt nattbuss 699, snabbussar från Vaxholm. I Rydbo finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär.
Övrigt
För möjlighet till båtplatser se gärna Svinninge Marinas hemsida:
https://svinningemarina.se
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se