Varmt välkommen till Rydbo och detta idylliska område ett stenkast från Rydbo station. Här på Björkvägen 18 finner ni en välplanerad 2:a i mycket fint skick, välkommen hem!
+Centralt läge
+Externt förråd
+P-plats ingår i avgiften
+Låg avgift
+Markplan
+Nära skola och förskola
+Mycket goda kommunikationer
Ni välkomnas upp på farstukvisten som leder in i den ljusa och rymliga hallen. Här finner ni gott om avhängning samt ett praktisk ljust klinkersgolv med golvvärme. Vidare kommer ni till bostadens kök och vardagsrum. Köket är u-format och erbjuder rejäla bänkskivor i massivt trä och slitstarkt rostfritt stål. Detta matchas med stilrena vita släta köksluckor. En ny köksfläkt installerades 2024. Vid köket finns en matplats med utrymme för 2-4 pers.
Vardagsrummet är luftigt och ljust med fönster i två väderstreck. Här finner ni gott om plats för soffa samt mediamöbel.
I bostadens andra del finner ni sovrummet, här finns gott om plats för dubbelsäng och är idag inrett med en hel garderobsvägg bakom skjutdörrar.
Badrummet är utrustat med wc, dusch, kommod, spegel med belysning, golvvärme, tvättmaskin, rejäl bänkyta samt praktiska förvaringsskåp ovan bänken.
Utanför lägenheten finner ni en trädäckad uteplats där ni njuter såväl morgonkaffet som eftermiddagsfikan. Här finns möjligheter att ha odlingslådor eller kanske bygga ut altanen ytterligare?
Till lägenheten ingår både p-plats och förråd.
Barnen i området har bara några minuters promenad till skolan (nu finns två) och i början på -80talet fick Rydbo sin första förskola (finns också två nu). Fotbollsanläggningen Vasavallen i Rydbo är mycket uppskattad och i ”Krossjön”, som ligger på promenadavstånd, där ni kan ta er ett svalkande ett dopp.
Bostaden är central belägen och bara ett par minuter från kommunikationerna vid Rydbo station. Kommunikation finns via buss samt tåg. Från Rydbo station tar det 3 minuter till Arninge centrum, 9 minuter till Åkersberga, 11 minuter till Täby centrum och 26 min till Stockholm. Med buss eller bil är det inte långt till Vaxholm där man sen lätt kan ta sig vidare ut i skärgården med skärgårdsbåtarna.
Rydbo, Åkersberga
Björkvägen 18
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Björkvägen 18
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Ekonomi
- Försäkring: 1 872 kr
- Hushållsström: 13 200 kr
Summa kr/år: 15 072kr
Kommentar: Värme, vatten, snöröjning, vägavgift, renhållning och parkering ingår i månadskostnaden.
Förening
Överlåtelseavgift betalas av säljaren.
Övrigt
Dokument
Området
Rydbo är en tätort i Österåkers kommun, cirka sju kilometer från centralorten Åkersberga. Rydbo är omgivet av härlig natur, trots sin närhet till andra exploaterade områden som t.ex. Arninge i Täby kommun. Familjer trivs med det lugna lantliga läget. I området finns fina promenadstråk och Östra Ryds kyrka med en konstsamling och Rydboholms slott med sin engelska park.
Närområde
Arninge handelsplats ligger cirka 5 kilometer från Rydbo. (3 minuter med Roslagsbanan). Här finns ett flertal restauranger och matbutiker samt övrig service. Täby Centrum nås lätt med tåget och även i Åkersberga finns ett större utbud av restauranger och butiker. Hit är det cirka 17 kilometer.
Kommunikation
Rydbo har goda kommunikationer med både Roslagsbanan, som tar 25–30 minuter till Stockholms östra, och direktbussar från Vaxholm till Stockholm.
Det finns två skolor i Rydbo - en kommunal och en friskola med Montessoriinriktning.
Det finns två förskolor - den kommunala Skogsbacken med 6–7 avdelningar och det fristående Mossbacken med två avdelningar med Montessoriinriktning (ingår i Rydbo friskola).