Budgivning pågår

Budgivning pågår, kontakta mäklare för mer information.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Gamla Åkarp, Åkarp

Ostvägen 38

Upptäck ett fantastiskt gavelradhus på 112 kvadratmeter, perfekt för familjen som söker komfort och stil. Med tre generösa sovrum och dubbla, helkaklade badrum erbjuder detta hem någonting för alla. Det nyligen renoverade köket är en dröm för den matlagningsintresserade, och det härliga trädäcket blir en naturlig samlingspunkt för sommarens middagar. Här finns både garage och egen parkeringsplats – en ovanlig bekvämlighet. Belägen i ett lugnt och barnvänligt område, med närhet till både Lund och Malmö, får du här det bästa av båda världar. En harmoni mellan familjelivet och närheten till stadens puls.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 112 kvm + 8 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 210 kvm
Byggnadsår 1981
Pris 3 795 000 kr

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Friköpt gavelradhus!

Planritning

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ostvägen 38

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 112 kvm. taxeringsinformation

Upptäck ett fantastiskt gavelradhus på 112 kvadratmeter, perfekt för familjen som söker komfort och stil. Med tre generösa sovrum och dubbla, helkaklade badrum erbjuder detta hem någonting för alla. Det nyligen renoverade köket är en dröm för den matlagningsintresserade, och det härliga trädäcket blir en naturlig samlingspunkt för sommarens middagar. Här finns både garage och egen parkeringsplats – en ovanlig bekvämlighet. Belägen i ett lugnt och barnvänligt område, med närhet till både Lund och Malmö, får du här det bästa av båda världar. En harmoni mellan familjelivet och närheten till stadens puls.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plans gavelradhus
Fastighet Kabbarp 2:17
Boarea 112 kvm
Biarea 8 kvm
Byggnadsår 1981
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Målad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/vatten värmepump
Ventilation Mekanisk
Renoveringar 2022 Nytt golv hall vardagsrum samt kök
2022 Ny entré dörr
2021 Nya fönster nedervåning
2021 Nya stuprör
2019 Badrum nedervåning
2019 Nya innerdörrar
2019 Nya innerväggar samt målning

Rum

HALL

Hallen har både klinkers och parkett med gott om avhängningsytor, vilket ger en praktisk och stilren entré.

KÖK

Det renoverade köket har en elegant beige färg med stenbänkskiva och stänkskydd. Rostfria vitvaror i fullhöjd, integrerad diskmaskin, vita väggar, parkettgolv samt utgång till trädgård och trädäck.

BADRUM

Ett stilrent helkaklat badrum med vit kakel på väggar och mörk klinker. Utrustningen inkluderar ett badkar, vit kommod, handdukstork, wc-stol och tvättställ i vit porslin.

VARDAGSRUM

Ett rymligt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Rummet badar i ljus tack vare fönster från två håll, vilket skapar en härlig och öppen atmosfär.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar, utrustad med tvättmaskin, tvättho och överskåp. Förberett för torktumlare. Groventré med parkettgolv, garderober och panna.

MASTER BEDROOM

Master bedroom har vita väggar och laminatgolv, vilket ger ett rent och modernt intryck. Takkupan bidrar med extra ljus och skapar en rymlig atmosfär.

SOVRUM

Sovrummet har parkettgolv, vilket ger en varm och inbjudande känsla. De vita väggarna skapar rymd, medan takfönstret släpper in naturligt ljus ovanifrån.

SOVRUM

Sovrummet har vita väggar och golv av laminat som ger ett stilrent intryck. En takkupa adderar charm och extra ljusinsläpp, vilket skapar en inbjudande känsla.

BADRUM, ovanvån

Helkaklat med vit kakel, mörkgrå klinkers, takfönster. Utrustat med handdukstork, duschväggar, vit kommod, spegelskåp, vit porslins-WC och tvättställ.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2024-10-18
Primärenergital 113

Ekonomi

Pris 3 795 000 kr
Taxeringsvärde 2 574 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 082 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 492 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 492 000 kr
Värdeår 1981
Summa inteckningar 2 470 620 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 5 702 kWh/år
Driftkostnad 68 949 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 59 547 kr
  • Vatten/avlopp: 9 402 kr

I posten uppvärmning ingår elförbrukning. Posten vatten är även renhållning inkluderat.

Tomt

Tomtarea 210 kvm
Tomttyp Trädgård
Uteplats stenlagd uteplats på framsidan samt trädgård på baksida med trädäck.
Parkering Stenlagd uppfart samt garage

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Detaljplan (2010-06-21) Stadsplan (1980-10-27)

Dokument

Området

Lugnt och barnvänligt område med närhet till både Lund och Malmö.

Räkna på ditt nya boende