Med ett av Södermalms mest populära lägen finner ni nu denna pärla på Skånegatan 59. Ett unikt sekelskiftesboende som bjuder på fantastisk rymd och härligt ljusinsläpp.
Här bor du med balkong mot lugn innergård, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt pampigt sovrum. Ni får även njuta av välbevarade charmdetaljer från byggåret så som trägolv, djupa fönsterbänkar, ca 3,3 m i takhöjd och vackra stuckaturer.
Skånegatan är en av Södermalms mest attraktiva gator med caféer och butiker längs med trottoarerna. Om vår och sommar omvandlas den till en mysig gågata. Här kan du leva avskilt från livet utanför, samtidigt som du har stadens puls kring Nytorget direkt utanför porten.
Stabil förening med god ekonomi och ett mycket gott kassaflöde tack vare två restauranglokaler. Två hyresrätter finns även kvar som dold tillgång.
Södermalm - Sofia, STOCKHOLM
Skånegatan 59, vån 4
Information
Ansvarig mäklare
Sofie Sporron Fd Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
0709-90 34 44
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofie Sporron Fd Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skånegatan 59, vån 4
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Via vacker port tar du dig med hissen upp till våning fyra. Här kliver du in genom pardörrar till bostadens välkomnande hall. Smart lösning med platsbyggt skoställ samt utrymme för avhängning längs med väggen.
Kök
Stilrent kök med gott om förvaring i skåp och lådor bakom vita luckor. Generösa arbetsytor på bänkskiva i mörk sten. Fina öppna hyllor med överliggande belysning. I köksutrustningen ingår: tvättmaskin, ugn och häll, fläkt samt fristående kyl/frys från SMEG.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med plats för soffa och mediemöbel. Utgång till den härliga balkongen där du har himlen som närmsta granne och kan njuta av utsikten mot den lugna innergården.
Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng med sängbord, kontorsplats och läshörna. Förvaring i garderobsvägg.
Badrum
Helkaklat badrum med svartvita plattor på golvet samt vitt kakel på väggarna. Industriglas som duschvägg. Förvaring i rymlig kommod under handfat samt på öppna hyllplan.
Alternativa planlösningar
För de som vill går det att använda dagens sovrum som vardagsrum, och dela av nuvarande kök/vardagsrum med en vägg. För er som är i behov av ett extra rum går det utmärkt att dela av dagens rymliga sovrum och skapa ytterligare ett rum. För den som inte räds större renovering kan det eventuellt vara möjligt att skapa två sovrum i nuvarande kök/vardagsrum och istället bygga ett mindre arbetskök, eller flytta köket till vardagsrummet.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 804 kr
- Hushållsström: 2 100 kr
Förening
2018 - översyn och reparation av fasad mot gatan.
Början av 1980-tal stambyte.
Under 2024 har en partiell relining av avlopp till en av restaurangerna genomförts, föreningen arbetar även med att åtgärda brister uppkomna vid OVK.
Inom något år planeras för ommålning av tak, renovering/utbyte av fönster samt fasadrenovering.
Föreningens tvättstuga är placerad i gårdshusets källare, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Dokument
Området
Det är mycket som lockar boende till Sofia, framför allt är det mixen av storstad och närhet till vatten och natur. Här får man varierande byggår på husen vilket innebär att det är en bred målgrupp som flyttar hit; personer i olika åldrar och skeenden i livet. Sofia lera olika karaktärer. En del av området ligger i Sofo och har en härlig storstadspuls invid Nytorget. I de norra delarna har du å andra sidan en vacker vy över Stockholms vatten. Norra Hammarbyhamnen sträcker sig över ett större område längs med Hammarbykanal och har en nyare bebyggelse från 90-talet och fram till idag. Förutom närheten till vattnet har Sofia även nära till grönområden som Vitabergsparken, Blecktornsparken, Vintertullsparken och Stigbergsparken. Du erbjuds här ett oslagbart utbud av populära restauranger, cafeér och barer. När det kommer till service finns allt du kan behöva inom bekvämt promenadavstånd. Ringens köpcentrum samt Skrapan är båda välbesökta gallerior. Flertalet busslinjer samt närhet till tunnelbana och pendeltåg gör att du lätt tar dig över hela stan.
Kommunikation
Vid Skanstull finns flertalet busslinjer samt tunnelbanans gröna linje som snabbt tar dig till önskad destination.
Parkering
Boendeparkering i närområdet.