VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Mickedala, Halmstad

Munkalyckevägen 9A

Mitt emellan city, havet och Flygstaden ligger denna oupptäckta lilla skatt och väntar på dig! Ett modernt parhus med 4 sovrum och öppen planlösning, två kaklade badrum och inglasat uterum mot en egen liten park. Ett minst sagt unikt läge som måste upplevas på plats.
Besiktningsprotokoll delas ut på visning.

Information

Bostadstyp Parhus
Boarea/Biarea 127 kvm + 40 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 493 kvm
Byggnadsår 2001
Pris 4 100 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Patrik Frimodig
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 90
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Egen oas mitt i city!

Planritning

Munkalyckevägen 9a övre copy
Munkalyckevägen 9a övre copy
Munkalyckevägen 9a entré copy
Munkalyckevägen 9a entré copy
Patrik Frimodig

Patrik Frimodig

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Munkalyckevägen 9A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 127 kvm. Enligt tidigare ägare. Uterum och garage är inräknat i biyta

HALL
Ljus golvklinker (golvvärme) och ljust tapetserade väggar samt vitt tak. Skjutgarderob med spegelglas som rymmer mycket förvaring.

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Mörkgrå golvklinker (golvvärme) och vitkaklade väggar med dekorativa inslag av svart mosaik. Vitlaserat trätak med downlights och fönster i västläge. Handfat med över och underskåp, duschhörna samt uppvärmd handdukstork. TM/TT i pelare, vask för grovtvätt, VP och förvaringssystem. Vi har en arbetsbänk i massiv ek invid fönstret.

SOVRUM
Parkettgolv, tapetserade väggar med fondvägg i laserad liggande träpanel och fönster mot väster. Garderobsvägg med spegelglas döljer all förvaring på ett snyggt sätt.

KÖK
Med fönsterparti mot uterummet och öppen planlösning så har vi ett riktigt trevligt och kvadratsmart kök som rymmer en större matplats. Skåpsinredning från Ballingslöv i ljusare träslag med fräsch väggkakel. Kapitalvaror i rostfritt och matchande grå bänkskiva. Genomgående parkettgolv i kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM
Ljust och trevligt rum med fönster och altandörr mot uterum samt fönster mot den parkliknande trädgården.

UTERUM
Stensatt golv med golvvärme och skjutbara glasdörrar åt alla håll. Ett stort och trevligt uterum som förlänger utesäsongen med många trevliga måltider.

ÖVRE HALL
Trappan upp till övervåningen har ett större trappförråd. Övre hallen är möblerbar och inrymmer en arbetsplats med skrivbord och förvaring i praktiskt hyllsystem. Parkettgolv och tapetserade väggar.

KLÄDKAMMARE/FRD
Praktiskt förråd med plats för upphängning.

BADRUM
Nyrenoverat badrum med golvvärme. Grå golvklinker och vitkaklade väggar med dekorativ fondvägg i härlig aquablå nyans. Badkar bakom stänkskydd i glas, WC samt handfat med underskåp. Trevligt fönster i halvmåneform mot väster.

SOVRUM
Vi har inte mindre än tre rymliga sovrum med parkettgolv, ljust målade och tapetserade väggar och fönster. Det går att möblera med dubbelsäng i rummen.

Byggnad

Typ av byggnad 1 1/2-plans parhus
Fastighet Alléträdet 8
Boarea 127 kvm
Biarea 40 kvm
Byggnadsår 2001
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas, isolerglas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Tegel
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning
Övriga byggnader Garage
Bredband Fiber (H.S)

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2014-12-11
Energikonsumtion 85 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 4 100 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 720 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 724 000 kr
  • Småhusmark: 996 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 724 000 kr
Värdeår 2001
Summa inteckningar 2 520 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Driftkostnad 36 954 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 23 529 kr
  • Vatten/avlopp: 4 880 kr
  • Försäkring: 4 824 kr
  • Renhållning: 2 200 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 1 521 kr

Uppvärmningskostnad inkluderar kostnad för elnät + hushållström.

Tomt

Tomtarea 493 kvm
Uteplats Uterum Stensatt uteplats Trädäck
Parkering Garage på ca 22 kvm Parkeringsplats för en bil

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Halmstad Alléträdet GA:1, Samfällighet: Halmstad Alléträdet S:1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1380K-7819.1

Planbestämmelser Detaljplan (1990-10-25)

Dokument

Området

Med endast någon kilometer ifrån Halmstad innerstad ligger det trivsamma och harmoniska området Mickedala. Det mest karakteristika för området är den låga bebyggelsen, i huvudsak friliggande villor, byggda på 1930-talet och framåt. Placeringen mellan Flygstadens köpcentrum och Halmstad city gör att man alltid har närhet till shopping, nöje och kultur. På Flygstaden finns ett stort utbud av butiker som bygghandel, matvarubutiker, systembolag, heminredning mm. I city finns mängder av restauranger att välja på, butiker, teater och all annan närings och samhällsservice, dessutom har man på bekvämt cykelavstånd till länssjukhuset. På gång och cykelavstånd ligger Galgberget som är Halmstads unika friskvårdsområde mitt i city med såväl gång och löpspår som flera utegym

Räkna på ditt nya boende