Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Rönnvägen 4A

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea 111 kvm
säljarens information

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla med separat garage
Byggnadsår 1983
Uppvärmning Nibe Fighter 310P frånluftsvärmepump
Energideklaration
Utfärdad den 19 maj 2014
Energiklass: -
Energiprestanda: 114 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Galvaniserad plåt
Övrigt Härlig stor altan på baksidan som även sträcker sig runt huset mot gavelsidan med sol från morgon till kväll! Denna nås från både kök och vardagsrum samt har infälld belysning vilket ger ett mysigt stämningsljus på kvällen!

Garage om ca 25 kvm och biluppställningsplats för ca 2 bilar framför samt separat isolerad gäststuga/förråd.

Huset är förhandsbesiktigat (besiktningsprotokollet och energideklarationen finns i annonsen). Säljaren har för avsikt att teckna en dolda felförsäkring.

2014 - husets ytskikt har genomgående renoverats och badrum helkaklades
2015 - ny altan om 80 kvm
2017 - fiber drogs in, målning av fönster huvudbyggnad, altan utehus

OMRÅDET:

Här kan du bo med rogivande natur utanför knuten samtidigt som du har närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. I närområdet finns ett flertal badplatser, fina skogsstigar och promenadstråk som gör att du känner dig hemma vid första anblick.

Förskolor och skolor
Flera förskolor finns i närområdet. Ny förskola finns även invid populära privata skolan Vendelsö Hage samt så ligger Hagaskolan 1-5 ca 5-10 min bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader m.m. I närområdet finns även flera ridskolor och privata stall. Tyresta Nationalpark med sina höga träd angränsar till vackra Gudö och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.

Service
Inom en radie av 5-10 min bilfärd bort hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Sågen centrum med snabbköp, restaurang och kiosk ligger ca 10 min bilväg bort. Nära även till Alléplan/Trollbäckens centrum.

Kommunikationer
10 minuters promenadväg till direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter, buss till Gullmarsplan och även Nacka. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.
Fastighetsbet. Vendelsö 3:1617

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 36 648 kr/år
varav
El: 20 429 kr
VA: 4 892 kr
Renhållning: 1 750 kr
Försäkring: 9 577 kr
Beräknat antal pers: 3
Kommentar ComHem Fiber finns med 250/100 /Mbis.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 129 000 kr varav mark 1 239 000 kr
Summa pantbrev 3 300 000 kr
Tomt
Areal: 722 kvm
Typ: Plan trädgårdstomt
Tomtbeskrivning Plan trädgårdstomt med gräsmatta, flera fruktträd, rabatter och buskar.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet/GA Last, Avtalsservitut: Rätt att anlägga gata mm, 01-IM8-77/9476

Beskrivning

Rönnvägen 4A

STORT KÖK I ÖPPEN PLANLÖSNING MOT VARDAGSRUMMET

3 BRA SOVRUM OCH HELKAKLAT LYXIGT BADRUM

FANTASTISK ALTAN I SOLIGT LÄGE OCH GARAGE

PLANLÖSNING:

HALL
Välkomnande entréhall med parkettgolv och ljusgrå målade väggar. Plats för klädavhängning direkt till höger och vidare in i hallen finns flera inbyggda garderober. I hallen finns även en läckert inredd GÄST-WC med mörkblå målade väggar och klinkergolv.

VARDAGSRUM OCH KÖK
Direkt till höger i hallen når du det stora och ljusa vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel! Genomgående parkettgolv och vita målade väggar samt utgång till gavelsidan av huset. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot det trevliga köket och har flertalet fönster vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Köket har gråa luckor och praktisk flyttbar köksö - perfekt "häng" för gästerna eller uppdukning av buffén! Gott om arbetsyta även på vit arbetsbänk i kompaktlaminat med vitt kakel ovanför. Spis, spisfläkt, diskmaskin och hel kyl 2015 och frys 2015 i rostfritt.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum 1 med grå golvmatta och målade väggar i vitt och rosa (renoverat 2016).

SOVRUM 2
Stort sovrum med parkettgolv och vita målade väggar. Här finns även 2 separata och praktiska klädkammare!

SOVRUM 3
Sovrum 3 med parkettgolv och mörkblå målade väggar (renoverat 2018).

DUSCHRUM
Helkaklat lyxigt badrum med ljust klinkergolv, vita kaklade väggar och ljus fondvägg i duschhörnan. Dubbel tvättställskommod med spegel ovanför, wc, handdukstork samt stor duschhörna med glasvägg och infällda spotlights i taket.

TVÄTTSTUGA
Separat tvättstuga med ljus golvmatta och vita målade väggar. Tvättpelare med tvättmaskin 2016 och torktumlare 2016, frånluftsvärmepump Nibe Fighter 310P 2015, arbetsbänk med tvättho och fönster.

Området

Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

 

 

HitCounter
Fri värdering