Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Mellanvägen 3

Antal rum 8 rum varav 4 - 5 sovrum
Boarea + Biarea 125 kvm + 125 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
Byggnadsår 1968
Uppvärmning Bergvärme
Energideklaration
Utfärdad den 22 november 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 29 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundmur: Lecasten
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och Trä
Fönster: Fönster med Isolerglaskassetter och kopplade fönst
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt Härlig stor tomt på baksidan med buskar, träd och plan gräsmatta.Här njuter du av solen hela dagen! Uteplats (delvis under tak) med öppen spis (eldningsförbud) vilken nås både via köket och vardagsrummet.

Huset har endast haft 2 ägare.

Renoveringar utförda senaste åren:

2011 - 2018 - lagt nya golv, sänkt tak och monterat spotlights, målat övre planet
2017 - renoverat badrum övre plan, installerat Verisurelarm (kan tas över av köpare och kostar 399 kr/mån)
2015 - installerat bredband via fiber, ny tvättmaskin
2013 - installerat jordfelsbrytare, monterat automatsäkringar och dragit om el
2012 - ny torktumlare och SPA-bad

Utförda av tidigare ägare:

2009 - omläggning av tak
2005 - dränerades grund utanför köket och fram till köksentrén i samband med altanbygge
2003 - delvis byte av fönster till 3-glas isoler
2001 - installerades bergvärme

Under 80-talet tilläggsisolerades stora delar av fasaden.

Huset är förhandsbesiktigat och säljaren har för avsikt att teckna en dolda felförsäkring.

OMRÅDET

Här kan du bo med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Långsjön, Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten.

Området ligger i Haninge Kommun vid Drevvikens sydöstra sida. Ett flertal badplatser och fina promenadstråk gör att du känner dig som hemma vid första anblick.

Förskolor och skolor
Förskola (Pysslingen) finns i direkt anslutning till området samt även flertalet förskolor i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Men man kan lika gärna njuta av friden på sin egen tomt eller kanske vill du odla ett trädgårdsland? Tyresta Nationalpark med sina höga träd angränsar till vackra Gudö och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.

Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad och inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. En kort cykeltur bort finns Sågen centrum med snabbköp, restaurang och kiosk.

Kommunikationer
Strax utanför området (ca 200 m) går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20-25 minuter. Buss till Gullmarsplan och även Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.
Fastighetsbet. Vendelsö 3:1203

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 37 842 kr/år
varav
El: 25 300 kr (17282 kWh)
VA: 2 917 kr
Sotning: 300 kr
Renhållning: 1 750 kr
Försäkring: 7 575 kr
Beräknat antal pers: 2
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 057 000 kr varav mark 1 446 000 kr
Summa pantbrev 2 000 000 kr
Tomt
Areal: 1186 kvm
Typ: Plan trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Beskrivning

Mellanvägen 3

4 BRA SOVRUM (KAN ENKELT BLI FLER) - STORA SÄLLSKAPSYTOR

SPABAD - HÄRLIG TOMT MED SOL HELA DAGEN

HELKAKLAT LYXIGT BADRUM - STORT KÖK

NÄRA BUSS, SKOLA, FÖRSKOLA M.M.

ENTRÉPLAN:

ENTRÉHALL
Stor och välkomnande entréhall med gott om plats för klädavhängning direkt till höger. Parkettgolv, vita målade väggar och vitlaserad liggande träpanel. Direkt till vänster i entrén finns även en praktisk KLÄDKAMMARE och helkaklad GÄSTWC.

VARDAGSRUM
Fantastiskt vardagsrum med plats för både stor soffgrupp, tv-möbel och extra matplats eller dylikt. Parkettgolv, vita målade väggar samt mörklaserad fondvägg. Öppen spis som skänker extra mysfaktor till rummet och stora fönsterpartier mot baksidan vilket ger ett härligt ljusinsläpp samt utgång till det stora trädäckade UTEPLATSEN på baksidan.

BADRUM
Helkaklat badrum med ljust klinkergolv, vita kaklade väggar och läcker fondvägg i mosaik. Badkar, tvättställskommod, badrumsskåp, wc, handdukstork och vädringsfönster.

SOVRUM 1
Stort sovrum med parkettgolv, vita målade väggar samt flera inbyggda garderober.

SOVRUM 2
Sovrum 2 med parkettgolv och vita målade väggar.

KÖK
Härligt kök med rejäl matplats, vita målade väggar och parkettgolv. Här finns spis med häll, kyl och frys, diskmaskin. Utgång även här till den mysiga UTEPLATSEN under tak och vidare ut till den stora tomten.

SOVRUM 3
Parkettgolv och vita målade väggar.

SOVRUM 4
Parkettgolv och vita målade väggar.

KÄLLARPLAN:

Bakom köket finns trappan ner till källarplanet. Direkt nedanför finns en GILLESTUGA - perfekt för tonårshäng, biljard/pingis eller stort lekrum! Vidare in via gillestugan når du även äldre TVÄTTSTUGA samt DUSCHHÖRNA med BASTU, PANNRUM och även möjlighet till fler SOVRUM eller ARBETSRUM! Här mycket gott om FÖRVARING samt så har tidigare ägare inrett det tidigare GARAGET och idag används detta som gym!

Detta är ett fantastiskt hus - perfekt för den stora familjen på jakt efter ett hus med många sovrum eller den egna företagaren som har verksamhet hemma men vill hålla den separerad från bostadsdelen.

Området

Planritning
Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

 

 

HitCounter
Fri värdering