Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Kommande bostad

Ägaren till denna bostad är ON THE MOHV. Försäljning är planerad men ännu inte bokad. Därför annonseras ännu inte komplett bostadsinformation eller visningstider. Däremot kan du anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare redan nu.

Bostadsfakta

Gudö Ekväg 10

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea 154 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 2015
Uppvärmning Nibe Fighter 70 frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 15 juni 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 71 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Tak: Dubbelfalsad plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt Fiber finns via Telia.

OM GUDÖ:

Här bor du med rogivande natur utanför husknuten och nära flera badplatser. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge Centrum, Tyresö och Östersjökusten. Området ligger i Haninge Kommun och med flertalet badplatser samt vackra promenadstråk gör att du känner dig hemma vid första anblick. Varför inte ta en skön promenad längs med Gudöån eller en skridskotur på Långsjön vintertid. I området finns även flera stall och ridskolor.

Förskolor och skolor
Nybyggd förskola finns på 5 minuters gångväg från huset. Förskola finns även vid Vendelsö allé samt den nya skolan/förskolan Vendelsö Hage i Kyrkviken. Hagaskolan åk 1-5 ligger ca 10 min bilväg bort och flera grundskolor finns också i Vendelsö. Fredrika Bremergymnasiet ligger i närheten av Haninge Centrum.

Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t. ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer eller skogspromenader. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för både vuxna och barn. Varför inte ta en kanottur med familjen med tältövernattning? Östersjönkusten finns också nära till hands.

Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad och inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Sågen centrum med snabbköp, restaurang och kiosk ligger i närområdet. Vårdcentralen ligger ca 10 min bilväg bort.

Kommunikationer
På 15-20 min promenad når du direktbussar som tar dig till Stockholm på 20 minuter, buss till Gullmarsplan och även Nacka. Pendeltågen stannar i Handen.
Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.
Fastighetsbet. Gudö 3:557

Övriga byggnader

Nybyggt (2017) förråd finns på tomten. Bygglov för garage finns och ritning kan mailas vid intresse!

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 31 850 kr/år
varav
El: 20 400 kr (12000 kWh)
VA: 4 000 kr
Sotning: 300 kr
Renhållning: 1 500 kr
Försäkring: 5 650 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar Uppvärmning ingår i samma post som elkostnad.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 808 000 kr varav mark 1 375 000 kr
Summa pantbrev 6 077 500 kr
Tomt
Areal: 1071 kvm
Typ: Plan trädgårdstomt
Tomtbeskrivning Huset ligger i ett lugnt och insynsskyddat läge på återvändsgata. Härlig stor gräsmatta på baksidan samt stor altan (nästan 100 kvm) i bästa solläge med mysig sitthörna under eldriven markis! Både altanen och gräsmattan anlades 2017. Plats för flera bilar finns i entrén.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet/GA Andel i samfällighet/GA: Gudö GA:17 Förmån, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, 0136-13/106

Beskrivning

Gudö Ekväg 10

FANTASTISK RYMD OCH HÄRLIGT LJUSINSLÄPP

ARKITEKTRITAT OCH STILRENT STENHUS

GENOMGÅENDE VITMÅLAT OCH ENSTAVSPARKETT I EK

HALL
Välkomnande och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter direkt till vänster samt generös förvaring i både garderob med spegelskjutdörrar och separat klädkammare.

DUSCHRUM
Direkt till höger i entrén når du fräscht helkaklat duschrum med ljust klinkergolv och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, tvättställskommod, badrumsskåp med spegel och duschhörna med glasdörrar.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum och kök i modern öppen planlösning och med fantastisk rymd! Stora fönsterpartier mot baksidan ger ett mycket härligt ljusinsläpp samt spothlights i taket för mysigt stämningsljus. Köket är från Marbodal i vitt med rejäl arbetsyta på mörk träbänkskiva och med vitt kakel ovanför. "Bardel" finns där gäster eller familj kan sitta och umgås medan du lagar maten! Eller perfekt för barnens läxläsning! Kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin och induktionshäll. Alla vitvaror är i rostfritt från Siemens. Stor matplats med mysig kamin mot vardagsrumsdelen. Önskar man ett extra sovrum kan man enkelt dela av vardagsrummet med en vägg. Från vardagsrummet och matplatsen finns fler dörrar ut mot den stora altanen på baksidan.

SOVRUM 1
Stort ljust sovrum (ca 18,5 kvm) med flera fönster och utgång till den stora altanen. Här finns både bra förvaring i form av klädkammare och garderobsvägg med spegeldörrar. (Elfasystemet följer ej med i köpet)

BADRUM 2
Stort helkaklat badrum med snyggt klinkergolv, vitt kakel och snygga detaljer i sten. Badrummet är utrustat med WC, tvättställskommod, badrumsskåp med spegel, badkar, hörndusch med glasdörrar och linneskåp.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum (ca 12 kvm) med garderober med spegeldörrar.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum (11 kvm) även här med garderob med spegeldörrar.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ
Praktisk tvättstuga med bra arbetsyta och förvaring. Vitmålade väggar, ljust klinkergolv och vitt kakel ovanför arbetsytan. Tvättmaskin Siemens, torktumlare Siemens, grovtvättställ, värmepanna och centraldammsugare. Här finns även inbyggd strykbräda.

Ett fantastiskt boende för dig som vill bo ett expansivt men lugnt område när kommunikationer, förskola, natur m.m.

Området

Planritning
Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

 

 

4390 personer har tittat på denna bostad
HitCounter
Fri värdering