Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Gränsgatan 48

Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
Boarea 120 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plans radhus
Byggnadsår 1973
Uppvärmning Värmepump luft/luft (2017) och direktverkande el.
Ventilation Självdrag
Energideklaration Beställd
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel + Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp (ca 1993)
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt 2010 El blev jordad + Jordfelsbrytare.
2010 Delvis nya 3-glasfönster.
2010 Syllar framsidan bytade.
2015 Trädäck
2015 Förråd (isolerat och förberett för el)

Stora delar av fastigheten blev år 2010 interiört renoverat
Ansluten till kabel-tv (används ej av ägaren idag, då ägaren har tv genom ADSL)
Internet idag via ADSL (Fiber finns i området)


I samfälligheten 1600kr per kvartal ingår
--- renhållning
--- skötsel av samfällighetens utemiljö
--- garage/carport i länga (Plats nr35)
--- Kabel-tv
Fastighetsbet. Vellinge 74:11

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 36 022 kr/år
varav
El: 18 000 kr (13000 kWh)
VA: 5 122 kr
Väg, samf.: 6 400 kr
Försäkring: 6 500 kr
Beräknat antal pers: 5
Kommentar Elkostnad är schablonberäknad (hushållsel + uppvärming)
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 548 000 kr varav mark 729 000 kr
Summa pantbrev 2 150 000 kr
Tomt
Areal: 224 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning Stensatt uteplats på framsidan och gräsmatta och trädäck (2015) på baksidan.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde Enligt överenskommelse
Samfällighet/GA Andel i samfällighet/GA: Vellinge GA:6. Ändamål: Vägar, lekgårdar, grönytor med plantering, garage, och parkeringsplatser, ledningar för vatten och avlopp, centralantenn för radio och television.

Beskrivning

Gränsgatan 48

Välkommen till detta välplanerade gavelradhus med byggår från tidigt 70-tal. I ett lugnt och harmoniskt kvarter finner Ni detta underbara boende med både en mysig trädgård samt en stensatt framsida. Praktisk och optimal planlösning med rymliga rum där de sociala ytorna disponerar sig på bottenvåningen och de privata rummen på ovanvåningen. Ett boende beläget i ett tryggt och familjevänligt område.

Entré
Välkomnande entréhall där du finner vitlaserad ekparkett på golvet samt ljusa väggar. Här finns även avhägningsmöjligheter för dina ytterkläder. I anslutning till entrén finns tvättstuga med tvättmaskin (2015), torktumlare och tvättho, klädkammare samt helkaklad gästtoalett med wc och handfat.
Vardagsrum
Ett rymligt vardagsrum med plats för den stora soffgruppen samt köksbord. Ljusa väggar samt vitlaserad parkettgolv. Maximalt ljusinsläpp tillförs av det stora fönsterpartiet. Härifrån når du även trädgården med trädäck där många soltimmar kan avnjutas.

Kök
I öppen planlösning mot vardagsrummet finner vi köket med vita köksluckor samt vitt kakel ovanför arbetsytorna. Utrustningen består av spishäll (induktion), varmluftsugn, diskmaskin (integrerad), kyl, frys, fläkt (kolfilter), inbyggd radio med högtalare samt arbetsbänk i massiv ek. Samtliga köksmaskiner är i rostfritt och från år 2010. Köket har en stor och praktisk köksö (2017) med massiv ek skiva. Runt den praktiska köksön finns plats för minst 3 personer att sitta. Köket har ljusa väggar och vitlaserad parkettgolv. Köket renoverades 2010.

Tar vi den vita trappan från entrén upp till ovanvåningen, når vi den mer privata avdelningen med 4 sovrum i bra storlekar och badrum med wc och dusch. Samtliga sovrum på ovanvången har vitlaserad ekparkett. Föräldrasovrummet har plats för en stor dubbelsäng samt egen klädkammare.

Badrum
Badrummet är helkaklat med ljusa väggar och ett mörkt klinkergolv samt blå mosaik i duschzonen. Här finns toalett, dusch, handfat, handdukstork(el), spegelskåp, infälldbelysning i tak samt golvvärme(El-Komfortvärme)). Badrummet är renoverat 2010.

Trädgård
Välj mellan den stenbelagda framsidan, perfekt för grillmiddagar eller baksidan med gräsmatta och trädäck. På trädäcket, på baksidan har utomhuspoolen sin givna plats. En mycket trevlig trädgård i helt perfekt storlek!
Planritning
Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

 

 

1808 personer har tittat på denna bostad
HitCounter
Fri värdering