Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Söderhagsudden 2

Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
Boarea 125 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla i sutterräng
Byggnadsår 2008
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburet system
Energideklaration
Utfärdad den 5 maj 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 70 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Lättbetong
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: Isolerkassetter
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt På den härliga tomten (största i samfälligheten) finns pool och stort trädäck i absolut bästa solläge. Poolen är 9 x 4 m, 150 cm djup med trappa i ena hörnet. Rullbart poolskydd samt plåtar finns för vintertäckning. Poolen har sandfilter, UV-rening samt automatisk saltvattenklorinator. Stor luft/luft värmepump för uppvärmning av pool. Automatisk poolrobot finns för rengöring av poolen som kan styras via app.

Träfasad målad och förråd målades 2016.
Ytskikt i hall, kök, v-rum, trapphus, nedre hall målades 2017.
Köksluckor omlackade 2017 samt nya beslag.
Kodlås på ytterdörr sammankopplat med larm från Verisure (rökdäckare i alla rum, 2 kameror, brytare på dörrar och fönster. (Kan tas över av köpare)

Framför huset finns plats för 1 bil. I samfällighetsavgiften ingår en p-plats i carport med motorvärmare, gästparkering, fiber, basutbud för tv, telefoni samt sophämtning.

OMRÅDET

I området Söderhagsudden finns en lekplats samt en mindre fotbollsplan.
Nere vid sjön finns en brygga där det finns möjlighet att lägga en mindre båt.
Det är ca 100 meter till Söderhagens badplats med strand och badbryggor.
På sjön (Drevviken) plogas vintertid en flera mil lång skridskobana som passerar i viken nedanför huset. Närhet till flera naturområden samt skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär. Nära även till shopping och stadsliv med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa bort.

KOMMUNEN

Haninge kommun har drygt 80 000 invånare och är en av Sveriges största och mest expansiva kommuner. Planerna för området med en ny pendeltågsstation och bebyggelse med höghus och centrum gör att Söderhagen och Vega växer ihop med centrala Handen. Ett attraktivt och välplanerat område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

AKTIVITETER, BUTIKER & NÄRSERVICE

De större matvarubutikerna såsom Maxi Stormarknad och Coop Forum, finns endast några minuter bort. I närliggande Haninge Centrum finns större köpcentrum, sjukhus och annan kommunal service. I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Egen simhall, sporthall och bibliotek, stort centrum och matbutiker samt trevliga restauranger och kaféer. Här finns även flertalet gym för den träningsintresserade. Läget gör det enkelt att pendla till Stockholm från ex. Handenterminalen. Ny pendeltågstation är under uppförande i Vega och beräknas vara färdig inom ett par år.
Fastighetsbet. Söderhagen 1:84

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 54 346 kr/år
varav
El: 35 558 kr
VA: 3 000 kr
Väg, samf.: 11 288 kr
Försäkring: 4 500 kr
Beräknat antal pers: 5
Kommentar El/uppvärmning under samma post. (Drift för spa-bad och pool ingår även i detta)
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 634 000 kr varav mark 1 236 000 kr
Summa pantbrev 5 006 000 kr
Tomt
Areal: 957 kvm
Typ: Plan trädgårdstomt
Tomtbeskrivning Plan gräsmatta och trädäck i mycket insynsskyddat och soligt läge med flera oaser för solstolar, sittgrupper, grill osv. Mysig pergola och delvis helt under tak. På framsidan finns ett varmförråd om 6 kvm, på baksidan finns ett förråd om 5 kvm (just nu inredd som lekstuga) samt 3 kvm teknikrum till pool.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet/GA Andel i samfällighet/GA: Söderhagen GA:9

Beskrivning

Söderhagsudden 2

UNIKT BOENDE MED POOL, SPABAD OCH SJÖUTSIKT!!

4 SOVRUM - HÄRLIG RYMD I KÖK OCH VARDAGSRUM

GENOMGÅENDE STILRENT OCH SNYGGT INRETT

ENTRÉPLAN:

HALL
Välkomnande entréhall med snyggt grått klinkergolv, vita målade väggar och läcker rutig fondtapet. Här finns plats för klädavhängning, skoställ samt vidare in i hallen flera garderober.

SOVRUM 1
Direkt till vänster når du sovrum 1 med parkettgolv, vita målade väggar och läcker fondtapet med marrakechmönster.

BADRUM
Till höger i entrén når du det stilrena helkaklade badrummet med mörkt klinkergolv, vitt kakel och spotlights i taket. Badkar, tvättställskommod, skåp, spegel och wc.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Ljust kök och vardagsrum i modern öppen planlösning med genomgående parkettgolv och vita målade väggar. Fantastiskt rymd och stora fönster med härlig sjöutsikt! Köket har stilrena vita luckor och gott om arbetsyta. Induktionshäll Siemens 2017, fläkt Siemens 2017, diskmaskin Siemens 2015, inbyggnadsugn Siemens 2017, inbyggnadsmicro Siemens 2009 samt hel kyl och frys Siemens 2009. Från det ljusa vardagsrummet når man den stora BALKONGEN med sjöutsikt och SPA-BAD i absolut bästa solläge! En elektrisk vertikalmarkis samt en stor elektrisk markis finns över balkongen.

NEDRE PLAN:

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med parkettgolv, målade väggar i vitt och fondvägg i snygg gråblå färg. Stor garderob med praktiska skjutdörrar och utgång till den härliga uteplatsen/tomten på baksidan!

SOVRUM 3
Sovrum 3 med parkettgolv, vita målade väggar och mönstrad fondtapet.

SOVRUM 4
Sovrum 4 med parkettgolv och vita målade väggar.

BADRUM
Lyxigt helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Här finns duschhörna med ångbastu, massagedusch osv. tvättställskommod, spegel, skåp, handdukstork och wc.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med mörkt klinkergolv och vita målade väggar. Här finns värmepumpen, tvättmaskin Bosch 2013, torktumlare Bosch 2009, torkskåp Cylinda 2009 och flera skåp.

På nedre planet finns även rymlig KLÄDKAMMARE och FÖRRÅD under trappan.

OBS Totalytan är angiven till 125 kvm men fördelas på 101 i boarea och 24 i biarea pga sutterängplanet!

Området

Planritning
Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

 

 

30394 personer har tittat på denna bostad
HitCounter
Fri värdering