Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Siriusgatan 22 D

Antal rum 5 rum varav 3 - 4 sovrum
Boarea 133 kvm
säljarens information

Byggnad

Byggnadstyp Radhus
Byggnadsår 2017/18
Uppvärmning Frånluftsvärmepump Nibe F730
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Övrigt Altan med trädäck som nås från baksidan av huset. Tomten är endast grovplanerad.
Trätrall framsida av hus.
Fastighetsbet. Enhörningen 17

Övriga byggnader

Varje fastighet har carport med plats för två bilar samt ett varmbonat förråd 4,3kvm (vattenburen golvvärme)..

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 22 894 kr/år
varav
Uppvärmning: 5 639 kr
El: 7 555 kr
VA: 5 600 kr
Väg, samf.: 1 600 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar Samfällighetsavgift avser sophämtning, skötsel av väg- och parkeringsytor samt belysning. Avgiften kan komma att justeras, endast schablonmässig. Uppvärmning och el är baserad på den energiberäkning som är upprättad för denna fastighet (se energiberäkning). 16 A säkring. Vatten/avlopp är ett schablonmässig uppskattad kostand som baseras på liknande objekt.
Tomt
Areal: 321 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning Varje fastighet har egen trädgårdstomt.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten och avlopp.
Samfällighet/GA Andel i samfällighet/GA: Enhörningen S:1, GA:1 Last & Förmån, Officialservitut: Utrymme, 2480K-2017/42

Beskrivning

Siriusgatan 22 D

Nyproducerade och rymliga radhus på generösa tomter i solfyllt läge! Bra planlösning och fina materialval, med möjlighet att till viss del påverka val av material. Genomgående golvvärme i entréplan och radiatorer övre plan. Uppvärmning genom frånluftsvärmepump. Carport med plats för två bilar. Inflyttning 2018! Fasta priser!

Här bor ni barnvänligt och naturnära invid Nydalasjön med dess rekreations- och motionsutbud.

HALL
Hall med grå klinker, golvvärme, ett fönster för ljusinsläpp och två garderober. Tillvalsmöjligheter finns.
Hallen öppnar trivsamt upp till de sociala ytorna kök, matplats och vardagsrum i en öppen och integrerad planlösning.

KÖK
Genomgående 3-stav mattlackerat parkettgolv med möjlighet för tillval.

Vit skåpinredning, arbetsytor i laminat, maskinpark i form av fullstor kyl, frys, inbyggd mikro och ugn. Köksö med integrerad diskmaskin, diskho, spishäll (induktion) samt förvaringsmöjligheter. Kök och maskinpark från Electrolux och Sentens. Ovanför köksön hänger fristående rostfri fläktkåpa, Franke. Möjlighet till egna tillval.

Rymlig och naturligt utrymme för matplats invid fönster.

VARDAGSRUM
Ljust och öppet vardagsrum/sällskapsrum med utgång till altan och rymlig tomt i söderläge. Tomten är endast grovplanerad.

BADRUM
Entréplanets badrum är inrett med kakel och klinker. Grå klinker, vita kaklade väggar, wc, spegelskåp med belysning, dusch med glasväggar och kommod. Möjlighet till tillval finns.

TVÄTTSTUGA
Separat tvättstuga inredd med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, skåp och tvättbänk. Här placeras även värmepannan. Grå klinkergolv och vita väggar ramar in rummet. Möjlighet till tillval finns.

ÖVRE PLAN
Övre plan fördelar badrum, fyra sovrum alternativt tre sovrum och ett allrum, du bestämmer! Samtliga rum har 3-stav mattlackerade parkettgolv och tapetserade väggar med möjlighet till tillval.

SOVRUM 1
Sovrum 1 är det större sovrummet och har plats för dubbelsäng. Rummet är inrett med 3 st garderober.

SOVRUM 2
Sovrum 2 har bra storlek och inrett med 2 st garderober.

SOVRUM 3
Sovrum 3 är kvadratiskt utformat, enkelt att möblerna och är inrett med 2 st garderober.

SOVRUM/ALLRUM
Anpassa rum 4 enligt dina behov; sovrum 4 alt allrum om 13 kvadrat.

BADRUM
Övre planets badrum är inrett med vitt kakel och grå klinker (elgolvvärme). Här finner du även wc, spegelskåp med belysning, dusch med glasväggar och kommod. Möjlighet för tillval finns.

FÖRRÅD
Varmbonat förråd med vattenburen golvvärme i direkt anslutning till huset, egen ingång.

Området

Tavleliden är ett naturnära bostadsområde som nu växt och växer fram i utkanten av Umeå. Området började bebyggas 2008 och ligger cirka 7 kilometer från Umeå centrum, sydöst om Nydalasjön. Här kan du bo nära Nydalasjön men samtidigt på bekvämt pendlingsavstånd från centrum. Området är barnvänligt med förskola och skola årskurs 1-9 inom 2-3 kilometer på Tomtebo. Nydalasjön erbjuder, motions och rekreationsområden, badmöjligheter samt lek- och äventyrspark.

Närservice

På Tomtebo finns pizzeria, restaurang samt en närbutik som ligger på Älvans väg 154 med livsmedel och kioskvaror. På Ålidhem når ni Ålidhems centrum med större matbutiker, restauranger samt café.

Kommunikation

Bussförbindelser in till Umeås olika stadsdelar och centrum körs av Ultra/Länstrafiken. Tidtabeller och mer information finns på www.tabussen.nu.

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

 

 

961 personer har tittat på denna bostad
HitCounter
Fri värdering