Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Trollbäcksvägen 65

Antal rum 8 rum varav 5 - 6 sovrum
Boarea + Biarea 199 kvm + 50 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla
Byggnadsår 1968 ombyggt 1973
Uppvärmning Direkt El
Energideklaration
Utfärdad den 11 september 2017
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Koppar
Övrigt Trevlig altan på husets entrésida (syd/väst läge) och skyddad uteplats på husets baksida i österläge.
Fastighetsbet. Kumla 3:450

Övriga byggnader

Garage med ingång från huset. Vid garaget finns carport.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 46 500 kr/år
varav
Uppvärmning: 40 000 kr
El: 0 kr (29500 kWh)
VA: 4 000 kr
Sotning: 300 kr
Renhållning: 2 200 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Till driftkostnaden tillkommer även kostnad för villaförsäkring.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 642 000 kr varav mark 1 796 000 kr
Summa pantbrev 485 000 kr
Tomt
Areal: 1500 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning Övre plan tillbyggt 1973. Kök renoverat 2005. Badrum på entréplan, tvättstuga och wc på övre plan renoverade 2006. Samtliga radiatorer byttes 2007. Yttertaket lades om 2010. Garagetaket lades om 2012. Samtliga fönster är försedda med lås. Samtliga innerdörrar är bytta till vita innerdörrar.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde enligt överenskommelse

Beskrivning

Trollbäcksvägen 65

Ring för visning!

Välkommen till detta trevliga 60-talshus med gott om plats för den stora familjen! Totalt 5-6 sovrum, tillbyggt 1973 med övervåning med 3 sovrum, allrum och wc. Garage och carport.
Här finns dessutom en härlig trädgårdstomt, med gott om plats för såväl planteringar som för studsmatta.

Entréhall med grått klinkergolv med golvvärme, mönstrade tapeter och bra utrymme för hatthängare. I entréhallen finns även separat gäst-wc.

Kök med ljus golvmatta och gott om arbetsytor och skåp. Köksinredning i ljust trä och arbetsbänk i ljus laminat, vitmålad träpanel i taket. Diskmaskin, fläkt, spis och kyl/frys, Samtliga vitvaror från 2005.
I köket finns separat matplats för ca 4-6 personer vid fönsterparti.
Från köket finns ingång mot rymligt vardagsrum i vinkel, parkettgolv i ek och ljusa tapeter. Från vardagsrummet finns altandörr mot uteplats i öster och stora fönsterpartier finns mot husets entrésida.

Inre hall med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns ingång till klädkammare.

Badrum med blått klinkergolv med golvvärme, ljust kakel, med dekorbård i blått. Handfat med kommod, badrumsskåp, wc, bubbelbadkar och separat dusch. Belysning via infällda spotlights i taket.

Bibliotek (går att delas av till sovrum) med parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 1 med ljusblå golvmatta och ljusa tapeter.

Sovrum 2 med ljusgrön heltäckningsmatta och ljusa tapeter, här finns även gott om förvaringsmöjligheter tack vare hel garderobsvägg.

Tvättstuga med ljust klinkergolv med golvvärme och vitt kakel, med gröna dekorplattor. Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp, samtliga vitvaror från 2006 förutom mangel som är äldre.
Med ingång från tvättstugan finns bastu.

Förråd/snickarutrymme med groventré till husets baksida. Från förrådet finns ingång till garage med elport.

Övre plan.

Trappa upp till övre plan med rymligt allrum med parkettgolv i ek, ljusa tapeter och tre takfönster, vitt innertak samt lucka upp mot vind.
Från allrummet finns ingång till 3 stycken sovrum, klädkammare samt separat wc.

Sovrum 3 med parkettgolv i ek och ljusa tapeter, lucka in mot kattvind.

Rymlig klädkammare med bra förvaringsmöjligheter samt lucka in mot kattvind.

Sovrum 4 med heltäckningsmatta, ljusa väggar och innertak i träpanel samt lucka in mot kattvind.

Sovrum 5 med heltäckningsmatta, ljusa väggar och innertak i träpanel.

Separat wc med ljust klinkergolv, med golvvärme och ljust kakel på väggarna.

Området

I hanviken har du nära till Drevviken med möjlighet till bad och fiske sommartid, vintertid plogas det för skridsko-, skidåkning. I området ligger Trollbäckens IP med både fotbollsplan och hockeyrink. Drevviken stod en gång i direktkontakt med havet, och än idag kan mindre sjöfarkoster manövrera sig genom Gudö å via ett antal mindre sjöar till Kalvfjärden och havet.

Närservice

Affärer och Restauranger I Trollbäckens Centrum finns ett flertal butiker och restauranger; apotek, hälsocentral, frisör, videobutik, matbutik samt ca 80 fria parkeringsplatser. I området finns även ICA Nära, Lidl, bygg och järnaffär, bilverkstad, lampaffär bageri, köttaffär och Kumla Herrgård.

Kommunikation

Buss 807, 806 och 823 till Gullmarsplan går med bara några minuters mellanrum i rusningstid, Restid från Hanviken till Gullmarsplan är omkring 15 minuter. Under morgontrafiken går också direktbuss 818 C till Vattugatan, restid på cirka 25 minuter. Mer information finner ni på www.sl.se.

Övrigt

Skolor och Barnomsorg I Hanviken finns ett stort utbud av skolor och förskolor med gott rykte, och du kan välja barnomsorg och skola i kommunal eller enskild regi. Skolor: Kumla Skola. Förskola och grundskola Åk F-9. Fornuddens Skola. Förskola och grundskola Åk F-6. Sofiebergsskolan. Förskola och grundskola Åk F-6. Hanvikens skola, Förskola och grundskola Åk F-6. Förskolor: Förskolan Kattfoten, Stenkulan, Förskolan Paletten, Förskolan Trollebo, Montessoriförskolan Klinten, Förskolan Kryddan, Förskolan Sofiebergsstugan, Förskolan Pysslingen och Förskolan Trollsländan.

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

 

 

5290 personer har tittat på denna bostad
HitCounter
Fri värdering