Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Lidvägen 39

Antal rum 5 rum varav 3 - 4 sovrum
Boarea 186 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla med garage
Byggnadsår 2008
Uppvärmning Bergvärme med vattenburet system
Energideklaration Beställd
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt Härlig altan på gavelsidan av huset (utgång från vardagsrummet) i bästa solläge med eftermiddags-/kvällssol. Elstyrd markis i svart och plats för både soffgrupp och matgrupp.

OMRÅDET:

Trollbäcken ligger i Tyresö kommuns västra del och den största delen av bebyggelsen är småhus. Alléplan är områdets centrum och ligger på ca 10-15 min gångavstånd eller 5 min med cykel eller bil. Här finns både mataffär, apotek, vårdcentral, flera restauranger m.m. Från området finns även mycket bra kommunikationer till Stockholm C, Tyresö C, Haninge C och Älta/Nacka. I närområdet finns också flera förskolor och skolor.

I Tyresö finns mycket härlig natur med inbjudande skog för både svampplockning, cykelturer eller promenader. Närhet även till flertalet badplatser i både insjö och hav. Fina motionsspår finns i närområdet och ett stenkast från Trollbäckens IP som är en friidrottsanläggning med både fotbollsplaner samt ishallen Fontanahallen.
Fastighetsbet. Venus 9

Övriga byggnader

Rymligt garage om 40 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 35 661 kr/år
varav
El: 23 700 kr (14000 kWh)
VA: 5 400 kr
Renhållning: 2 500 kr
Försäkring: 4 061 kr
Beräknat antal pers: 4
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 4 333 000 kr varav mark 1 645 000 kr
Summa pantbrev 4 387 800 kr
Tomt
Areal: 1030 kvm
Typ: Plan trädgårdstomt
Tomtbeskrivning Plan trädgårdstomt med gräsmatta. Grusad uppfart framför garaget.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Beskrivning

Lidvägen 39

STILRENT I LUGNT LÄGE PÅ ÅTERVÄNDSGATA FRÅN TRIVSELHUS

HÄRLIGT LJUSINSLÄPP OCH HÄRLIG RYMD

STORT GARAGE OM 40 KVM

HÄRLIGA SÄLLSKAPSYTOR OCH GOTT OM FÖRVARING

ENTRÉ
Välkomnande entréhall med stora fönsterpartier mot entrésidan vilket ger ett härligt ljusinsläpp och rymd till både hall, allrum på övre plan och vardagsrum! Snyggt och praktiskt klinkergolv i entrédelen. Direkt till höger finns mycket goda avhängningsmöjligheter i garderob med svarta skjutdörrar.

KÖK
Till höger efter entrén når du det stilrent inredda köket från Ballingslöv med vit skåpsinredning, stenbänkskivor och matplats för ca 6-8 personer. Svart klinkergolv, vita målade väggar och stort fönsterparti mot gavelsidan vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Induktionshäll 2014, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, hel kyl och frys (med is och vattenfunktion!) samt diskmaskin 2008. Delvis öppen planlösning mot det härliga vardagsrummet samt en trevlig köksö där dina gäster kan samlas inför middagen!

VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger ett par trappsteg ner från hallen/köket med parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möbel. Utgång till den härliga UTEPLATSEN på gavelsidan med eftermiddags-/kvällssol. I vardagsrummet finns även en kamin!

BADRUM
Helkaklat och stilrent badrum med ljust klinkergolv, vita kaklade väggar och flera dekorpartier. Tvättställskommod, spegel, duschhörna med vikväggar i glas, badkar, wc, handdukstork och fönster.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med parkettgolv och ljusa målade väggar. Hel garderobsvägg med sjkutdörrar samt fönster mot baksidan.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA
Groventré/tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter i flera skåp. Tvättmaskin 2008 och torktumlare 2014 samt bergvärmepump. Utgång mot gavelsidan av huset mot garaget/parkeringen.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM
Mycket ljust allrum med flertalet stora takfönster och delvis öppet ner mot vardagsrummet! Vitmålade väggar och parkettgolv. Här gör du enkelt ett extra sovrum om så önskas eller delar av den öppna delen mot vardagsrummet med en plexiglasskiva.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med parkettgolv och målade väggar i grått.

SOVRUM 3
Sovrum 3 med parkettgolv och målade väggar i vitt.

DUSCHRUM
Helkaklat lyxigt badrum med duschhörna, snyggt svart klinkergolv och vitt kakel. Tvättställskommod, spegel samt wc.

Detta är ett boende för dig som söker Huset med stort H! Modernt som präglas av öppna ljusa ytor, stora fönster med härligt ljusinsläpp men i ett insynsskyddat och mysigt läge på återvändsgata. Här finns även gott om förvaring, flera bra sovrum och stort garage. Varmt välkommen på visning!

Området

Planritning
Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

 

 

2100 personer har tittat på denna bostad
HitCounter
Fri värdering