Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Rausvägen 687

Antal rum 11 rum varav 7 - 8 sovrum
Boarea + Biarea 290 kvm + 138 kvm
faktisk uppmätn norm SS 21054:

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla i vinkel
Byggnadsår 2009
Uppvärmning Luft/vattenpump, vattenburen golvvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft) + självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 26 april 2011
Energiprestanda: 37 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Fastighetsbet. Östra Ramlösa 1:52

Övriga byggnader

Larmsystem ingår ej vid köp av fastighet.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 59 277 kr/år
varav
El: 48 871 kr (43010 kWh)
Renhållning: 2 000 kr
Försäkring: 8 406 kr
Beräknat antal pers: 9
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför komma och variera beroende på egen förbrukning och avtal.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 803 000 kr varav mark 415 000 kr
Summa pantbrev 2 600 000 kr
Tomt
Areal: 1760 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Tillträde Enligt överenskommelse

Beskrivning

Rausvägen 687

Rymlig villa om 237 kvm med fantastiska möjligheter på lantligt läge med närhet till centrum. Här erbjuds även gästhus om 53 kvm med eget kök och badrum, samt ett stort garage på 90kvm.

VILLA
Öppen planlösning med modernt och tilltaget kök och vardagsrum. Nyligen renoverat badrum och gäst-wc, samt sex sovrum. Här bor man på lugnt läge med närhet till både natur samt stan.

Entreplan
Välkomnande entréhall med gott om plats för förvaring. Praktiskt klinker på golv och vitmålade väggar. Vidare öppnar hallen upp till bostadens mycket generösa sällskapsutrymmen och kök.

Välplanerat och praktiskt kök med rymlig matplats, arbetsbänkar samt förvaring och finesser. Gott om arbetsytor på praktiskt grå bänkskivor. Luckor och kakel i vitt, snyggt! På golv vilar ett praktiskt grått klinker och väggar är målade i vitt. Här finns plats för såväl soff- som tv-möblemang och matgrupp om man så vill. Flera stora fönster och utgång till trädgården ger ett fantastiskt ljusinsläpp åt bostadens sällskapsdelar och bjuder in ljuset och trädgården utanför.

Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinker på golv. Komfortabel golvvärme och handdukstork samt toalettstol, duschkabin, handfat samt badrumsskåp.

Välplanerad och rymligt tvättstuga med klinker på golv och utrymme som erbjuder gott om förvaring, Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. I anslutning finns ett extra rum, antingen för förvaring eller hemmakontor.

I de tre sovrummen finner vi gott om plats för både säng och skrivbord. Fint parkett på golvet eller laminat samt ljust målade väggar. Fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp bor man här ljust och rymligt.

Rymlig relaxavdelning som erbjuder bastu, duschkabin och wc. Samt utrymme för att installera ett spa.

Ovanplan
Allrummet en våning upp erbjuder ett stort fönsterparti som ger ett rikligt ljusinsläpp samt utsikt över omgivningarna.

Större sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Skeppsgolv och ljus nyans på väggar.

Två mindre sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Skeppsgolv och ljus nyans på väggar ger ett trevligt intryck.

GÄSTHUS
Fullt utrustat med modernt kök samt helkaklat badrum om cirka 50kvm. Snygg klinker på golven och ljust målade väggar.

GARAGE
Med sina 138 kvm finns det plats för flera bilar eller båtar. Här är möjligheterna oändliga!

TRÄDGÅRD
Idyllisk trädgård och grönområden där solen vistas hela dagen. Insynsskyddade och stensatta uteplatser för bästa solläge, samt grillplats med inbyggd Webergrill. Här välkomnar man mer än gärna våren och tillbringar sina sommardagar med nära och kära. I övrigt finner ni träd och blomster för en rogivande miljö.
Planritning
Planritning
Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

 

 

2278 personer har tittat på denna bostad
HitCounter
Fri värdering