Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Klöverslätt 15

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 99 kvm + 66 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla i souterräng
Byggnadsår 1971
Uppvärmning Vattenburen värme med elpanna. (värmeväxlare för tapp/varmvatten).
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 31 januari 2018
Energiklass: F
Energiprestanda: 95 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare, souterräng
Grundmur: Lecasten
Stomme: Lättbetong
Fasad: Tegel och trädetaljer
Fönster: 2-glas och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Övrigt En rejält tilltagen balkong i sydväst med sol hela dagen och absolut ingen insyn samt en underbar utsikt över åker och äng!

Renoveringar gjorda;
1987 - renov. Badrum nedreplan + bygge av bastu.
1993 - Kommunalt VA
1994 - renov Badrum entreplan (ny badrumsmöbel 2017)
2000 - bygge av balkong/uterum
2001 - Planering/plantering tomt nedre del + bygga av mur.
2003 - bygge av fristående garage.
2005 - Ny elpanna (ut med olje dito)
2006 - Nytt kök + vitvaror, tapet, golv (kök från Arrital + granitbänkskivor)
2007 - Tapet + golv sovrum/gillestuga nedreplan + golv nedre hall.
2007 - Byte garageport
2009 - Renovering tvättstuga, klinker + inredning.
2009 - Bygge av friggebod (lösvirke) 15 kvadrat. El + Nätverkskabel finns.
2010 - Badtunna (dieseldriven)
2010 - Div. plattsättning/marksten utomhus.
2011 - Stora sovrum entreplan. Tapeter, golv + innertak. Tapeter lilla sovrummet.
2011 - Byte ytterdörrar bägge plan, fönster vardagsrum samt 2 balkongdörrar
2011 - Byte panel bägge gavlar.
2011 - Vidbyggt förråd till fristående garaget
2012 - Nya markiser (vardagsrum + lilla sovrummet)
2012 - Ny kyl/frys + frysbox
2014 - Fiber
2015 - Ny kamin + skorsten
2015 - Vardagsrum/hall, Tapeter, golv (Kährs 2 stavsparkett) samt innertak.
2015 - Tvättmaskin
2016 - målning utomhus, fasad + sockel.
2017 - Byte elcentral
2017 - Div trädgård, framsida (schakt, grus, dränering)
2018 - Nytt element klädkammare nedre plan.
2018 - Lilla sovrum, nytt golv + innertak
Fastighetsbet. Skalegården 1:80

Övriga byggnader

Friggebod (ca15 kvm) med liggande vit träpanel på innerväggarna och parkett på golvet. Elvärme.
Isolerat garage på ca 40 kvm med vidbyggt förråd, byggt 2008.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 27 499 kr/år
varav
Uppvärmning: 20 349 kr
El: 0 kr (17035 kWh)
VA: 4 200 kr
Sotning: 400 kr
Renhållning: 1 500 kr
Väg, samf.: 1 050 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Hushållet förbrukar ca 17000 kwh/år.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 824 000 kr varav mark 1 518 000 kr
Summa pantbrev 1 487 525 kr
Tomt
Areal: 1375 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning På tomten finns en badtunna. Platser att insupa solen; Balkongen från sydväst , via väst, nord till nordost. I öster (framsidan) stenlagd plats .
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet/GA Andel i samfällighet/GA: Skällared GA:2

Beskrivning

Klöverslätt 15

Välkommen till ett hemtrevligt, renoverat souterränghus med ett underbart, fritt läge i Onsala med 15 min promenad till havet och med direkt närhet till naturen!

Trädgården består både av plan gräsmatta, buskar, träd och häckar liksom bergspartier och blommor. En helt insynsskyddad baksida med utsikt mot ängar och mot havet. På tomten har man byggt ett stort fristående garage med vidbyggt förråd och en fin friggebod. Det finns även idag ett garage i huset, som lätt kan göras om till gillestuga.

Boytan och biytan fördelar sig enligt nedan;

ENTRÉPLAN

HALL med delvis grå klinker och parkettgolv och med plats för avhängning.

Direkt till höger ett BADRUM med badkar, handfat, wc, fönster i öster och en handduksvärmare. Ljus kakel och plastmatta.

Till höger ligger KÖKET från Italienska Arrital i vinkel med ljusa luckor och bänkskivor i granit. Kyl- och frys, diskmaskin samt spis, ugn och fläkt. Parkett i valnöt och vitmålat trätak. Här finns plats för matbord och en utgång till balkongen som sträcker sig runt gaveln i nordväst. Kakel i sandsten och murstocken är klädd i dekorationstegel. Det är ett ljust kök med fönster i både norr och i öster.

Från hallen sett och rakt fram finner du VARDAGSRUMMET med en värmande kamin i gjutjärn. Parkett på golvet. Flertalet fönster i väster som ger ett fint ljusinsläpp. (solmarkis över fönster). Här ifrån tar du dig ut till balkongen och det INGLASADE UTERUMMET med sol från kl 13 fram till solnedgång.

Från hallen sett och till vänster finner du ett SOVRUM med ekparkett och med tre garderober. Fönster i söder med solmarkis. Ytterligare ett SOVRUM med parkett och med en vägg med garderober bakom skjutdörrar, fönster i väster.


NEDERVÅNING

En HALL med parkett på golvet och en rymlig klädkammare.

SOVRUM (idag TV-rum ca 18 kvm)) med parkett på golvet och med fönster i väster samt en entrédörr. Här får man plats med både en dubbelsäng och en sittgrupp.

Helkaklat DUSCHRUM med dusch (golvvärme i själva duschen), wc, handfat och en handduksvärmare. I direkt anslutning finns en BASTU.

TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och plats för en torktumlare samt en praktisk arbetsbänk i mörkgrå laminat. Här finns bra med skåp för förvaring och en frysbox. Klinker på golvet.

TEKNIKRUM kombinerad SNICKARVERKSTAD med utgång till GARAGET. Detta garage har två stora fönster i västerläge och betonggolv samt en garageport. Detta utrymme skulle man kunna göra om till en gillestuga/hobbyrum med inte alltför stora medel.


Sammanfattningsvis erbjuder vi ett friskt, mycket trevligt hus på en underbar blommande tomt med både gräsmatta och stenpartier och med ett ca 40 kvm stort garage separerat från huset med vidbyggt förråd samt en fantastisk balkong med sol hela dagen från morgon fram till ca 22.00 på sommaren. Därutöver en nyligen byggd friggebod (ca 15 kvm) och en badtunna på tomten. Tomten ger möjlighet till att enkelt installera bergvärme. Välkommen boka in er för en visning!

Området

I Onsala, Draget, Gottskär mm finner du flertalet naturupplevelser vid havet. Segling är stort, liksom fiske. På somrarna kan du se klipporna fulla med sälar. Här finns flertalet promenadstråk och du kan även sitta ner och fika eller äta en middag. Golfbanor finns det också och hela kusten erbjuder badställen.

Kommunikation

Buss nr 731 till Kungsbacka går från Klaraplan. Det finns skolskjuts Buss nr 15 Draget.

Parkering

Det finns ett garage i huset. Utanför garaget finns plats för två bilar. Det finns ytterligare ett garage på tomten med plats för en bil och en rejäl verkstad (en garageport). Utanför garaget finns plats för minst 4 bilar.

Planritning
Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

 

 

HitCounter
Fri värdering