Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Daggpilsgatan 13

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 105,1 kvm + 44,6 kvm
SS 21054:2009

Byggnad

Byggnadstyp Kedjehus
Byggnadsår 1965
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 31 januari 2018
Energiklass: F
Energiprestanda: 188 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Lättbetong
Stomme: Lättbetong
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt 80-90tal: Tilläggsisolering mot trädgård inkl. mexitegel
90tal: Fönsterbyte
Ca 2000: Omläggning av papptak
Efter 2000: Helkakling av badrum, installation av dusch. Omläggning av golv - parkett och laminat.
Ca 2010: Uterum
Nya ytterdörrar till bostad
Ny garageport
Köksinredning målad invändigt och nya luckor
Veritas inborts- och tjuvlarm. Utrustning kan övertas av slutlig köpare.

Säljaren upplyser:
Sättningsspricka i vardagsrummet där tidigare rumsavdelande vägg gick.
För ca 25 år sedan klarade dräneringen inte av dagvatten så det stod vatten under huset. Numera torrt ev. på grund av växtlighet spec. björk.
Fastighetsbet. Daggpilen 7

Övriga byggnader

Boarea: 105,1 kvm enligt SS 21054:2009
Biarea Förråd/Garage: 26,7 kvm enligt SS 21054:2009
Biarea Uterum: 17,9 kvm enligt SS 21054:2009

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 32 964 kr/år
varav
Uppvärmning: 16 405 kr
El: 4 476 kr (1563 kWh)
VA: 2 808 kr
Renhållning: 1 280 kr
Väg, samf.: 700 kr
Försäkring: 2 195 kr
Övrigt: 5 100 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftskostnaderna är baserade på 1 äldre persons förbrukning och inomhustemperaturen kan därför ha legat något högre än normalt. Övrig kostnad om 5 100 kr består av 400 kr/månad som betalas till Sydantenn och 25 kr/månad till Videdalshus Ekonomisk Förening. Kostnaden gäller från 1/3-18 och inkluderar 20 tv-kanaler samt bredband med hastighet 0-1000 beroende på teknisk utrusning. Fiber är indraget i huset 2018. För er info se www.videdalshus.se Tillhör samfälligheten Daggpilens Egnahemsförening
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 610 000 kr varav mark 882 000 kr
Summa pantbrev 96 500 kr
Tomt
Areal: 461 kvm
Typ: Friköpt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Avtalsservitut Förbud Värmecentral
Avtalsservitut Villa(2 st)
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 12-IM1-64/4879.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 12-IM1-64/4880.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 12-IM1-64/4895.1
Förmån: Avtalsservitut: Villa, 12-IM1-64/4904.1
Förmån: Avtalsservitut: Värmecentral Mm, 12-IM1-64/4186.1
Last: Avtalsservitut: Förbud Värmecentral, 12-IM1-64/4136.1
Last: Avtalsservitut: Villa, 12-IM1-64/4893.1
Last: Avtalsservitut: Villa, 12-IM1-64/4896.1

Övrigt:
Egnahemsföreningen Daggpilen
Videdalshus ekonomisk förening

Beskrivning

Daggpilsgatan 13

På trevligt område på lugn återvändsgata finner vi detta barnvänliga familjehus. Här kan vi njuta av en härlig hörntomt med trädgård och fint uterum i behagligt sydvästläge. Praktisk förvaring med förråd samt garage med plats för en bil och dessutom en uppfart med plats för två bilar. Här är sovrummen strategiskt placerade då de ligger avskilt från resten av huset och möjligheten att skapa ett - två extra sovrum finns. Perfekt soligt läge på huset då det även finns en gräsbelagd framsida att njuta av. Här bor vi i en bekväm vardag då både stadsbussar och regionbussar finns ett stenkast bort och några minuter ifrån finns även serviceutbud med matbutiker, bibliotek, bank, skola, sporthall och därutöver även lätt för pendlaren då yttre ringvägen finns nära. Varmt välkomna hem!

HALL
Vi välkomnas in i den rymliga hallen med goda avhängningsmöjligheter samt inbyggd garderob och städskåp. Härifrån når vi både köket, vardagsrummet, gäst-WCn och grovköket. Ljus tapet på väggar och parkett på golv.

KÖK
Här finns matplats för ca fyra personer och köket är utrustat med ljusa skåpsluckor, spis/ugn (Elektro Helios), fläkt (Futurum), kyl/frys (Bosch), vit kakel som stänkskydd och rostfri arbetsyta. Laminatgolv och vita väggar. Från det trevliga köket når vi även vardagsrummet och dess matplats.

VARDAGSRUM
Mycket rymligt vardagsrum där möjligheten till ett extra rum finns. I avskild del finns idag matplats i direkt anslutning till kök. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp, möblemang samt matplats. Vi når även det härliga uterummet samt trädgården ifrån vardagsrummet.

UTERUM
Perfekt placerat på tomten återfinns ett härligt uterum med trätrall som borgar för många härliga kvällar. Invid uterum finns gräsmatta för den trädgårdsintresserade eller för den som önskar sitta under bar himmel.

GROVKÖK
Här finns tvättmaskin (Electrolux -17), värmepanna (Cetetherm 2000p) samt plats för tvättbänk. Målade ljusa väggar samt grått betonggolv.

GÄST-WC
Här finns WC, handfat och spegelskåp. Ljus tapet och terrakottafärgad klinker på golv.

RUM 1
Det första rummet nås genom en passage från vardagsrummet. Här finns inbyggda garderober och plats för enkelsäng. Parkettgolv och ljusa tapeter.

RUM 2
Sovrummet rymmer gott om plats för dubbelsäng och extra förvaring förutom de tre inbyggda garderober. Ljusa väggar och parkettgolv.

RUM 3
Vidare når vi ytterligare ett rum som med fördel kan använda som barnrum eller arbetsrum. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger parkett. Här ifrån har man utsikt mot trädgården.

BADRUM
Helkaklat badrum med ljust kakel och bård på väggarna och golv av klinker. Här finns vikbara duschdörrar, spegelskåp och handfat med kommod.

KLÄDKAMMARE
Vägg i vägg med badrummet finns en rymlig klädkammare med fönster. Här finns gott om förvaring i flertalet hyllor.

GARAGE
Garage med plats för en bil. I anslutning till garaget finns även ett förråd. I garage och förråd finns el indraget.

Området

Planritning
Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

 

 

HitCounter
Fri värdering