Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Blåbärsgatan 23

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea 128 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp Kedjehus
Byggnadsår 1975
Uppvärmning Luftvärmepump (2014) + el
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 18 maj 2011
Energiprestanda: 132 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Tegel/trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas isolerglas (2012)
Bjälklag: Trä
Tak: Papp (2014)
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt (2012)
Övrigt Uterum om ca 20 kvm på baksidan av huset med fin utsikt mot en gröning.

Huset har genomgått omfattande renoveringar sedan år 2011.
Alla sovrum, kök, vardagsrum, gästtoalett och hall har renoverats sedan 2011.

Säljarna har idag Viasat som leverantör för tv (via bredband). Bredband/fiber via Telia (100mb/100mb) för 379kr/månad.
Fastighetsbet. Alpviolen 3

Övriga byggnader

RENOVERINGAR;
2011- Kök samt vitvaror utbytta.
2011- Gästtoalett.
2011- Ny vindpanel.
2011- Sovrummen renoverade.
2011- Hallen renoverad.
2012- Nya plåtarbeten på fasaden.
2012- Fönster utbytta (energiglas, 2-glas).
2013/2014- Fiber, Telia öppen fiber installerad.
2014- Luft/luft vämepump, Mitsubishi.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 31 000 kr/år
varav
El: 20 000 kr (15000 kWh)
VA: 6 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar Driftskostnaden är individuell och beror på den enskilda förbrukningen och det avtal du väljer. OBS: I kostnaden för el ingår uppvärmning. I kostnaden för VA ingår kostnader för sophantering/renhållning.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 755 000 kr varav mark 730 000 kr
Summa pantbrev 2 379 000 kr
Tomt
Areal: 449 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde Enligt överenskommelse

Beskrivning

Blåbärsgatan 23

Huset disponerar sig enligt följande;

HALL
Avskild hall med plats till avhängning. Här ligger klinkers på golvet och väggarna är vitmålade.
I anslutning till hallen ligger en klädkammare med rymliga garderober och ytterligare plats till avhängning.

VARDAGSRUM
Stort härligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck tack vare rummets hörnläge. Från vardagsrummet når vi en av bostadens utgångar mot trädgården. I vardagsrummet får du enkelt plats med en stor soffgrupp. På golvet ligger slittåligt klickgolv med imitation av klinkers och väggarna är vitmålade.

SOVRUM 1
Perfekt sovrum som lämpar sig väl som både kontor eller varför inte gästrum eller barnrum? Du bestämmer! I detta sovrum ryms säng, garderob samt skrivbord. I detta sovrum ligger samma sorts golv som i hallen och väggarna är vitmålade. Från detta sovrum har du fönster ut mot trädgården.

GÄST-WC
I anslutning till entrén ligger gästtoaletten. Klinkers på golvet och vitmålade väggar. Följande finns installerat i gästtoaletten:
- Handfat med kommod.
- Förvaringsskåp.
- Wc-stol.

KÖK/MATPLATS
Socialt och topp renoverat kök med öppna, ljusa ytor och gott om förvaring i rymliga över- och underskåp. Köket har inredning från IKEA som sattes in 2011 då även samtliga vitvaror installerades. Köket har öppen planlösning mot den stora matplatsen och fint ljusinsläpp från de stora fönsterna som vetter ut mot uterummet och trädgården på baksidan. Köket har gott om arbetsytor på den rejäla köksbänken i laminat och en snygg mosaik/stenimitation av gips över köksbänken gör köket både snyggare samtidigt som det agerar stänkskydd. Köket erbjuder alla bekvämligheter vad gäller vitvaror med två inbyggda kyl- och frysskåp (IKEA), induktionsspis (IKEA), spisfläkt (IKEA), varmluftsugn (IKEA), diskmaskin (Whirlpool), mikrovågsugn (LG) och espressomaskin (IKEA).

I köket finns idag matplats för ca 8 personer men för den som önskar plats för fler dinerande så får du plats med upp till 14 personer.

SOVRUM 2
Plats till dubbelsäng samt mindre förvaringsmöbel. Fönster mot trädgården. Laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 3
Det stora sovrummet ligger även det med fönster mot trädgården mot framsidan och har plats till dubbelsäng samt förvaringsmöbel. I detta sovrum ligger samma typ av golv som i hallen och väggarna är målade i grå kulör med en fondvägg som tapetserats.

KLÄDKAMMARE
Bredvid det största sovrummet, i anslutning till hallen, ligger en rymlig klädkammare.

BADRUM
Stort badrum med följande installerat badkar, duschhörna, handfat med kommod, dubbelvask med kommod, badrumsskåp och wc-stol. I badrummet finns ett vädringsfönster installerat. Badrummet är inrett med helkaklade väggar och plastmatta på golvet.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ
I anslutning till finner vi tvättstugan/groventrén som erbjuder plats till förvaring och avhängning. I tvättstugan finns tvättmaskin (LG, 2014) och torktumlare (LG, 2012) installerade. Här ligger plastmatta på golvet och väggarna är målade i orange kulör.

FÖRRÅD
Ifrån carporten och trädgårdens baksida når man det installerade förrådet.

PARKERING/CARPORT
Plats för ca 3 bilar.

UTERUM
Inglasat uterum med plats till bord och stolar för ca 6 personer. Via uterummet kan du nå trädgården på baksidan av huset.

TRÅDGÅRD
Fin trädgård med plats till umgänge och grillkvällar samt lekytor för barnen på framsidan. På baksidan når du via din egna grind de stora grönytorna och cykelvägar som tar dig vidare till Malmös övriga delar.

las

Området

Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

 

 

5485 personer har tittat på denna bostad
HitCounter
Fri värdering