Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Dirigentvägen 183

Antal rum 4 rum + Kök
Boarea 101 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 33
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 950 000 kr
Avgift: 5 605 kr/mån värme, VA, kabel-TV, parkeringsplats
Andel i föreningen: 0,0148%
Andel av årsavgift: 1,47901%
Reparationsfond: 4 964 kr
Driftskostnad 4 945 kr/år
varav
El: 4 500 kr (2240 kWh)
Försäkring: 445 kr
Beräknat antal pers: 2
Tillträde enligt ök.

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus & småhus, bostadsrätt
Byggnadsår 1981
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 23 augusti 2010
Energiklass: -
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. GOTTSUNDA 45:3

Beskrivning

Dirigentvägen 183

Välkommen till denna fina bostad, generös till ytan och belägen i ett lugnt och ostört läge. Med ingång i entréplan möjliggörs praktiskt förvaring av ytterkläder och här finns även utrymme för ex.vis barnvagn. På andra våningen finns stort kök, vardagsrum med utgång till inglasad balkong med intilliggande förråd, 3 bra sovrum samt två badrum och dessutom en separat klädkammare.

I området finns närlivs inom 200m avstånd, flera förskolor samt skolor. Bo med närhet såväl till natursköna omgivningar som till Sunnerstabacken som erbjuder skidåkning såväl som pulkabackar. Badplats vid Vårdsätraviken finns inom bekvämt cykelavstånd. I närområdet finns handelscentrum med mataffärer, apotek, butiker och flera restauranger. Badhus med simbassäng finns i anslutning till centrum.

Brf Dirigenten är en populär bostadsrättsförening som håller en god ekonomi och följer underhållsplanen som sträcker sig till 2032. Inom föreningen finns trevliga innergårdar, flera tvättstugor, gym, gästrum finns att hyra samt en samlingslokal.

ENTRÉ/HALL: Egen ingång i entréplan med plats för ytterkläder samt t ex. barnvagnsutrymme eller annan förvaring. Målade väggar, plastmatta golv.

HALL: Rymlig hall 1 tr. upp som ansluter till bostadens samtliga rum. Laminatgolv, målade väggar.

KÖK: Ljust och rymligt kök som renoverades 2015 med gott om arbetsytor i massiv ek och en fin gul kaklad vägg ovanför arbetsytor. Vita skåpluckor, kyl, frys, micro, spis med induktionshäll och ugn samt diskmaskin. Här finns plats för stort matbord. Laminatgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM: Generöst till ytan och fönster i två väderstreck. Möjligt att inreda med både soffgrupp och matgrupp. Utgång till inglasad balkong samt ett förråd.

SOVRUM: Bostaden inrymmer tre bra sovrum. Sovrum 1 har laminatgolv och målade väggar. Sovrum två har laminatgolv och vitmålade väggar. Inrymmer även garderober. Sovrum 3 har målade väggar och ekparkettgolv, golvvärme finns samt fönster i två väderstreck.

BADRUM: Renoverades 2011/2012 och inrymmer badkar, wc, kommod, spegelskåp, väggskåp för badrumsförvaring samt handdukshållare. Våtrumsmatta på golv, våtrumstapet väggar.

GÄST-WC/TVÄTT: Renoverades 2011/2012 och inrymmer wc, tvättställ med spegelskåp samt TM och TT. Fönster. Våtrumsmatta på golv och vitmålade väggar.

KLÄDKAMMARE: Separat klädkammare som inrymmer garderober för smidig förvaring.

BALKONG: Inglasad balkong med trall.

Förening

Dirigentvägen 183

Förening

Brf Dirigenten

Allmänt om föreningen

ALLMÄNT
Föreningen bildades 1980 och består av 81 lägenheter. Fastighetsbeteckning: Gottsunda 45:3. Byggår: 1981

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
För föreningens medlemmar finns gemensamhetsutrymmen som två stora tvättstugor (båda inrymmer grovtvättmaskin), gym som inrymmer löpband, roddmaskin och steppmaskin mm., samlingslokal med fint kök, hobbyrum och redskapsbod. Föreningen har extraförråd för uthyrning,separat kö.

UTFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2008 Upprustning av gård 5
2010 Reparation av värmesystemet
2011 Nya tvättmaskiner och torktumlare, reparation av garageportar och stuprännor
2013 Garage, fasad och målning
2014 Målning av gård 4, trä och plåt
2015 Målning av gård 5, trä och plåt
2015 Tak och fasadrengöring, se Årsredovisningen för mer information om utförda renoveringar samt om planerade åtgärder enligt underhållsplanen.

KOMMANDE RENOVERING/UNDERHÅLL

ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN
Juridisk person accepteras inte som köpare. Delat ägandeskap accepteras, ingen speciell procentsats.

AVGIFTER
Köparen betalar en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande pbb. samt ev. pantsättningsavgift på 1% av gällande ppb per uttagen pantsättning.

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-tv (ingår) och bredband via ComHem (ingår ej).

P-PLATSER
Finns p-platser som föreningen tillhandahåller utan kostnad.

ÖVRIGT
Köparen behöver teckna ett bostadsrättstillägg på sin hemförsäkring. Inga planerade avgiftsändringar. /170329


Föreningsinfo uppdaterad: /170329

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening
Planritning
Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.
2397 personer har tittat på denna bostad
HitCounter
Fri värdering