Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Sankt Eriksgatan 93, 3tr

Antal rum 4 rum + kök
Boarea 124 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 00026
Våning 3 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 10 475 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3 118 kr/mån Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet
Andel i föreningen: 2,76845%
Andel av årsavgift: 2,76814%
varav
Beräknat antal pers: 4
Kommentar Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på förbrukning, livsstil och avtal.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1925
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 26 februari 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 149 kWh/m² (Atemp) och år

Beskrivning

Sankt Eriksgatan 93, 3tr

ACCEPTERAT PRIS

HÖGT LÄGE

FUNGERANDE ÖPPEN SPIS

GENOMGÅENDE PLANLÖSNING

SOLID BRF. LÅG AVGIFT

BALKONG

GARAGE I HUSET

HISS

Med attraktivt läge mittemellan Odenplan och S:t Eriksplan finner ni denna generösa familjevåning i vacker hörnfastighet från 1925. Spatiöst sällskapsrum och 3 bra sovrum med välbevarade tidstypiska originaldetaljer såsom högt till tak, stuckatur och vackert trägolv. Fungerande öppenspis samt balkong i västerläge. Lägenheten är genomgående och bjuder på fantastiskt ljusinsläpp genom de stora fönsterna. Gott om förvaring samt walk in closet. Genomgående i gott skick. Solid brf med låga avgifter. Varmt välkomna på visning!

HALL
Genom vacker säkerhetsdörr nås bostadens entré. Välkomnande hall med vitmålade väggar och vacker vitoljad fiskbensparkett. Plats för byrå/förvaringsmöblemang. Hallen löper vidare in och har en central plats i bostaden.

SOVRUM 1
Används idag som master bedroom. Stort härligt sovrum med härligt ljusinsläpp. Det höga läget gör att du ser ända till Vasaparken. Vita väggar samt ljus fiskbensparkett. Charmigt inbyggt linneskåp med platsbyggda hyllor.

SOVRUM 2/MATSAL
Även detta sovrum bjuder på rymd och vackert ljusinsläpp. Kan enkelt användas som master bedroom. Gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöblemang samt arbetsplats. Vackert platsbyggt vitrinskåp i original. Nås antingen via hallen alternativt via sällskapsrummet genom vackra speglade skjutdörrar.

BADRUM
Badrum från 2013 med vita helkaklade väggar och golvklinker i kalksten. Vit kommod och spegel med inbyggd belysning. Handukstork och duschhörna med fällbara duschväggar.

TVÄTTPELARE
I anslutning till badrummet finns en garderob som används för tvättmaskin från LG ca 1år gammal. Plats för torktumlare alt ytterligare förvaring.

SÄLLSKAPSRUM
I fil med sovrummen ligger våningens paradrum. Härligt ljusinsläpp genom det vackra fönstret med tidstypiska spanjoletter och elementskydd. Plats för sällskaps del och middagsbord med plats för 12 personer. Fungerande öppen spis, pampig takrosett, höga socklar samt taklister. Vacker vit oljad fiskbensparkett.

INRE HALL
Från entrén når du den inre hallen med platsbyggd hatt- och skohylla.

WC
Gäst wc från 2013 med vita kaklade väggar och klinker i kalksten. Handfat samt spegel.

SERVERINGSGÅNG
Serveringsgång med två charmiga serveringsskåp i original. Vit oljat plankgolv.

WALK IN CLOSET
Stor walk in closet med platsbyggd förvaring och plats för avhängning.

KÖK
Smakfullt kök med vita speglade luckor med mässingshandtag. Arbetsbänk och stänkskydd i carrera marmor. Bevarat serverings skåp i original. Vitvaror bestående av kyl/frys, kolfilterfläkt från Miele och gasspis, häll och diskmaskin från Smeg. Matplats för 4 – 6 personer. Ljusa väggar samt vit oljat plankgolv.

BALKONG
Genom pardörrar från köket når du balkongen i västerläge med kvällssol. Plats för bord och 4 stolar.

SOVRUM 3
Mindre sovrum mot lugn innergård. Vackert platsbyggt valv ovanför sovplatsen. Plats för byrå/skrivbord. Ljusa väggar och stort djupt fönster. Vit oljat plankgolv.

FÖRRÅD
Genom gamla pigingången i trapphuset finns ett litet extra förvaringsutrymme. Till våningen hör även ett källarförråd samt ett förråd i källare på Karlbergsvägen 46A.

Förening

Sankt Eriksgatan 93, 3tr

Förening

Brf Verdandi 2

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Brf Verdandi 2 en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten 2001. Föreningen består av 35 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt samt tre lokaler med hyresrätt. Byggnadens totalyta enligt taxeringsvärdet är 5556 kvm, varav 4261 kvm utgör bostadsyta och 1295 kvm lokalyta.

Den vackra byggnaden uppfördes 1925. Föreningen har löpande underhållit huset och under åren har följande större renoveringar utförts.

2016 Målning av yttertak
2014 Trapphusrenovering
2010 Ny värmecentral
2008 Omläggning av tak
2007 Renovering av balkonger
2007 Elstambyte
2007 Rörstambyte
2006 Fönsterrenovering
2003 Nyinstallation hiss

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har totalt 18 bilplatser och 4 MC platser. Ett garage med 14 bilplatser (f n en kostnad på 1350 kr/mån) samt 4 parkeringsplatser på gården (f.n. en kostnad på 950 kr/mån). För anmälan till kö kontakta styrelsen. Boendeparkering på gatan kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Biljett kan lösas för 1.100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningar har ett bredbandsabonnemang (Telia Bredband FiberLan 100/10). Möjlighet finns att beställa tilläggstjänster som Telias bredbandstv och ip-telefoni.

TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga är belägen i källaren.

GEMENSAMA UTRYMMEN
Uteplats för större sällskap finns på gården med tillhörande grillar.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Återvinningsrum och cykelförvaring finns i gårdslängan. Barnvagnsrum finns i sidoutrymmet till garagenedfarten.

AVGIFTER OCH EKONOMI
Föreningen har en solid och mycket god ekonomi med låga avgifter och goda inkomster från lokalerna. Inga planerade avgiftsändringar. Under 2017 sänktes avgifterna med 10% samt hade två avgiftsfria månader. Långfristiga skulder uppgick i slutet av 2015 till 26 milj kr. Belåningsgrad per kvm ligger på 5800 kr. Överlåtelseavgift betalas av köpare, 2.5% av prisbasbelopp.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Vill du få en personlig boendekostnadskalkyl upprättad – kontakta ansvarig mäklare som erbjuder detta.

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

VASASTAN/NORRA DELEN OMRÅDET Vasastan tillhör en av de populäraste stadsdelarna i Stockholms innerstad. Ett hemtrevligt område med ett rikligt utbud av välrenommerade brasserier, kvarterskrogar, butiker och små unika vintagebutiker. Vill du slå dig ner på ett fik eller strosa i små butiker är gatorna runt Odenplan, Sankt Eriksplan ett bra alternativ. I de närmaste kvarteren finns lummiga Eknehusparken, nyrenoverade Vanadisbadet, välsorterade livsmedelsbutiker samt populära skolor och förskolor. Utmärkta kommunikationer med buss och T-bana. Samt flygbussen. Under 2017 kom dessutom Citybanans uppgång "Vanadis" att finnas i kvarteren. Ett stenkast bort finner du vackra Hagaparken som lockar picknickande soldyrkare på sommaren eller skridskoåkare på vintern. Närheten till vatten och härliga grönområden kombinerar det bästa av två världar.

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.
HitCounter
Fri värdering