Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Katarina Bangata 47, vån 3

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 72 kvm
säljarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 13
Våning 3 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 6 290 000 kr utgångspris
Avgift: 3 963 kr/mån Inkl värme, va och kabel-TV (199 kr för bredband tillkommer)
Andel i föreningen: 7,327%
Andel av årsavgift: 6,3023%
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1926
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 26 oktober 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 190 kWh/m² (Atemp) och år

Beskrivning

Katarina Bangata 47, vån 3

I trevligt läge finns denna fina 3:a med härligt ljusinsläpp och balkong mot lugn innergård. Vackra och välbevarade originaldetaljer, välplanerat kök, härligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord samt två stora sovrum. Optimalt läge på Södermalm med närhet till trendiga Nytorget, SoFos restauranger samt flera mat- och delikatessbutiker. Nära till grönskan i Vitabergsparken och bra kommunikationer med både tunnelbana, pendeltåg och flertalet bussar. Välkommen på visning!

HALL
Entré till trevlig hall med vitlaserat furugolv, vitmålade väggar och plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK
Nybyggt kök 2017 med vita köksskåp med ram från Marbodal och grå bänkskiva i granit med vitt kakel ovan. Induktionshäll, fläkt, ugn, rostfri kyl/frys och integrerad diskmaskin (45 cm). Samtliga vitvaror från Siemens. Matplats för fyra personer, vitlaserat furugolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM
Ljust och trevligt vardagsrum med med plats för både soffgrupp och matbord. fiskbensparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM 1
Stort sovrum som förslagsvis kan delas av till två mindre sovrum. Lugnt läge mot innergård med vitlaserat furugolv och vitmålade väggar. Här finns mindre klädkammare/garderob.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till balkong med morgonsol. Den gamla serveringsgången är bevarad och leder in till sovrummet. I serveringsgången finns väggskåp, avställningsyta, städskåp och inbyggda skåp ovan gången. Finns även inbyggd utrymme för klädförvaring där det idag sitter en klädstång. Lugnt läge mot innergård med vitlaserad holländsk parkett och vitmålade väggar.

BADRUM
Badrum med vitt kakel på väggarna och vitt klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch med glasdörrar, handfat, handdukstork och tvättmaskin (Electrolux).

TOALETT
Toalett med handfat, vitmålade väggar och grått klinkergolv.

BALKONG
Härlig balkong mot lugn innergård.

FÖRRÅD
Källarförråd på cirka 4 kvadratmeter.

ÖVRIGT
Lägenheten är l lägenhetsregistret angiven som en 2:a men disponeras idag som en 3:a. Uppgift om boarea är baserad på en faktisk uppmätning. Föreningens uppgift om boarean är 70 kvm.

Förening

Katarina Bangata 47, vån 3

Förening

Brf Rovan 4

Allmänt om föreningen

BRF Rovan 4 är en äkta bostadsrättsförening med 22 lägenheter varav 21 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Föreningen har även 2 lokaler som i dagsläget hyrs ut. Föreningen äger fastigheten.

PARKERING
Boendeparkering råder på närliggande gator i området. För mer information se: www.stockholm.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har gemensamma lokaler i form av tvättstuga, bastu, samlingslokal med kök, cykelförråd och snickeriutrymme.

KABEL-TV & BREDBAND
Obligatoriskt tillägg med 14 kr/mån för anslutning till kabel-tv från Comhem.
Fiber via Alltele till en kostnad av 199 kr/mån som debiteras i samband med månadsavgiften (100/100 Mbits). Bredband finns även via Comhem.

EKONOMI
Överlåtelseavgift om 1 120 kr respektive en pantsättningsavgift om 448 kr/pant tillkommer vid överlåtelse.

UNDERHÅLL
1991 Tak- och fasadrenovering
2001 - 2002: Stambyte och omdragning av el
2008: Renovering tvättstuga
2009: Renovering av trapphus, byggnation av gemensam bastu och installation av säkerhetsdörrar
2011: Byggnation vindsvåningar och modernisering hiss
2012 - 2013: Husgrund, gårdsrenovering och byggnation balkonger
2015: Fönsterrenovering.
Takmålning genomförs under 2018.
Förbättring av värmesystemet (inklusive utbyte av undercentral) planeras att genomföras inom de närmaste åren.

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Stadsdelen Södermalm präglas av den ständigt trendiga och levande atmosfären blandat med fina utsiktsplatser och mysiga kullerstensgator. I populära SoFo (South of Folkungagatan) är utbudet av små butiker med vintage, second hand, design och svenskt mode enormt. Med en blandning av välbesökta kaféer, restauranger och barer har detta, tillsammans med området kring Hornstull och Nytorget blivit en utav många mötesplatser för trendiga hipsters. Är du konstintresserad bör du bege dig till Hornsgatspuckeln där gallerierna ligger tätt. Här har du kombinationen med lummiga parker, torg och grönområden parallellt med storstadspulsen. Ett perfekt läge med närhet till allt! Du hittar härliga bad på närliggande Långholmen, Eriksdalsbadet och i Årstaviken. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken, med tunnelbanans gröna och röda linjer, flera olika bussar samt pendeltåg från Södra Station har du en utmärkt kommunikation. Från Slussen kan du även ta färjan över till Djurgården.

Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.
HitCounter
Fri värdering