Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Banérgatan 71, bv

Antal rum 4 rum + Kök
Boarea 101 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1001
Våning 1 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 7 995 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 5 939 kr/mån inkl värme och VA
Andel i föreningen: 5,09978%
Andel av årsavgift: 5,62359%
Driftskostnad 9 400 kr/år
varav
El: 7 000 kr
Försäkring: 2 400 kr
Beräknat antal pers: 3
Kommentar Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på förbrukning, livsstil och avtal.

Byggnad

Byggnadsår 1951
Energideklaration
Utfärdad den 30 mars 2009
Energiprestanda: 147 kWh/m² (Atemp) och år

Beskrivning

Banérgatan 71, bv

VILLAKÄNSLA MED PARKLÄGE

EGEN UTGÅNG TILL PARKEN

TOTALRENOVERAD 2015

3 SOVRUM - 2 BADRUM

LUGNT LÄGE PÅ NEDRE GÄRDET

Unik lägenhet med villakänsla och underbart parkläge ett stenkast från Fältöversten. Läget är lugnt då bostaden är belägen efter en fridfull återvändsgata på Nedre Gärdet. Lägenheten förädlades och totalrenoverades 2015 och har en genomgående hög standard med exklusivt kök, två stora badrum och 3 sovrum. Stora sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett strålande ljusinsläpp med stora fönsterpartier i fritt läge mot parken. Här finns även en egen utgång till parken. Utmärkta kommunikationer med T-bana Karlaplan samt flertalet bussar runt hörnet. Här bor du mitt i grönskan några minuter från stadens puls. Dessutom bra shopping 1 min bort på Fältöversten där du finner du det mesta du kan tänkas behöva. Välkommen!

HALL
Trevlig hall med ljusa väggar och grått klinkergolv. Säkerhetsdörr och larm. Gott om förvaring bakom garderober med skjutdörrar.

KÖK
Stilrent, platsbyggt kök med vita släta luckor och generösa arbetsytor. Köket är välplanerat och har många extrafinesser med inbyggt värmeskåp för tallrikar, inbyggd kaffemaskin, vinkyl, två ugnar (varav en med kombinerad micro) och en cooker som ger 100 gradigt vatten direkt ur kranen. Fullstor kyl och frys. Induktionshäll och integrerad diskmaskin. Som stänkskydd finns en hel vägg med mosaik i natursten. I mitten av köket finns en rymlig matplats för 8-10 personer. Utgång till baksidan och den vackra parken. Infällda spotlights i tak samt ljust ekparkettgolv.

VARDAGSRUM
I öppen planlösning mot köket ligger det väl tilltagna vardagsrummet med ljus ekparkett och vita väggar. Stora vackra fönsterpartier samt gott om plats för soffgrupp. En vägg har byggts till mediavägg med uttag för såväl TV, bredband, inbyggda högtalare samt annan önskvärd elektronik. Infällda spotlights och högtalare i tak.

SOVRUM 1
Större sovrum med fönster i vinkel. Rummet rymmer både dubbelsäng och garderobsvägg om man så önskar. Ljusa väggar och ljust ekparkettgolv.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med plats för säng och mindre möblemang. Ljusa väggar och ljust ekparkettgolv. Detta rum har en biyta som idag används som en myshörna/förvaringsutrymme.

SOVRUM 3
Mindre sovrum som med fördel kan användas som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Rummet har ljusa väggar, ljust ekparkettgolv och en garderob.

BADRUM 1
Stort helkaklat badrum med spakänsla. Jacuzzi, tvättställ och gott om förvaringsskåp. Inbyggd tvättmaskin med kombinerad torktumlare. Fönster. Infällda spotlights i tak. Golvvärme.

BADRUM 2
Helkaklat badrum med duschhörna med regndusch och vikväggar i glas. Klinkergolv med golvvärme. Infällda spotlights i tak. WC, tvättställ samt förvaringsskåp.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm.

Förening

Banérgatan 71, bv

Förening

Brf Banér 71-73

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Föreningen äger fastigheten Talarstolen 3 i Stockholms kommun omfattande ett bostadshus, byggår 1951, med adresserna Banérgatan 71 och 73. Föreningen köpte fastigheten 2007 och består av 29 lägenheter varav 5 hyresrätter. Föreningen äger fastigheten som huset står på, marken i parken ingår i ett servitut.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2008 Renovering av tvättstuga och husets socklar
2010 Stambyte
2013 Dränering av mark mot parken
2014 Markbearbetning och stenläggning mot park samt ny sopstation utanför byggnaden
2015 Renovering av pannrum, plantering av buskar och häck samt utarbetande av ny underhållsplan
2016 Fönsterrenovering samt målning av portar

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har nyligen genomfört en OVK och kommer att reparera en luftkanal i andra trappuppgången i uppgång 73.

KABEL- TV OCH BREDBAND
Ansluten till kabelnät. Leverantör Com Hem. För utbud och priser se: www.comhem.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns cykelförråd, piskaltan, källarförråd och tvättstuga (renoverad 2008) med torkrum.

Ägande i föreningen
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen kan godkänna juridisk person som medlem men har enligt stadgar rätt att neka.
Energiprestanda 147 kWh/m² år.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar

Området

Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.
2659 personer har tittat på denna bostad
HitCounter
Fri värdering