Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Johan Enbergs väg 40 A, 6 tr

Antal rum 4 rum + kök
Boarea 100,9 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1601/40A64
Våning 6 av 7, hiss finns
Ekonomi Pris: 5 900 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 5 045 kr/mån inkl. vatten, värme, Kabel-TV comhem basutbud, bredband via fiber 100/100.
Andel i föreningen: 1,37269%
Andel av årsavgift: 1,36%
Driftskostnad 11 124 kr/år
varav
El: 4 440 kr
Försäkring: 6 684 kr
Beräknat antal pers: 4

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1968-69
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 13 juli 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 133 kWh/m² (Atemp) och år

Beskrivning

Johan Enbergs väg 40 A, 6 tr

Varmt välkomna till populära och trivsamma Johan Enbergs väg. Med högt läge och en fantastiskt utsikt över Stockholms stad är detta den perfekta bostaden för barnfamiljen eller för dig som söker ett boende med lite större yta. Lägenheten har två ingångar vilket skapar möjlighet för en uthyrningsdel. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder en välkomnande hall, ett ljust vardagsrum med inglasad balkong, ett renoverat kök, tre insynsskyddade sovrum med generösa ytor, två toaletter varav en med dusch samt en väl tilltagen tvättstuga med badkar. I direkt närhet finns tunnelbana och livsmedelsbutik. Inom promenadavstånd finns Kungsholmen, Pampas marina samt fantastiska promenadstråk längs Ulvsundasjön.
Säljarna har gjort omfattande renoveringar i bostaden. Lägenheten har bland annat renoverat kök, genomgående renoverat ytskikt och en planlösning som har öppnats upp.

// Möjlig uthyrningsdel // Balkong med högt läge // fantastiskt utsikt // Mycket gott skick // Pampas Marina // Hornsberg // Västra skogen T-bana//

Hall
Praktisk och öppen entré där bostaden förgrenar sig.

Vardagsrum
Inbjudande vardagsrum med generöst fönsterparti som gör att ljuset flödar in. Här finns det gott om plats för soffa, matbord samt ytterligare förvaring för den som önskar. Från vardagsrummet nås köket och balkongen.

Balkong
Härlig inglasad balkong i sydöst. Med sitt höga läge har balkongen milsvid utsikt mot Vasastan och över Johan Enbergs väg. På balkongen finns plats för bord och stolar eller rottingmöbel. Balkongen har isolerat trallgolv, inklädda väggar och tak samt infravärme. Här bjuds det på många härliga soltimmar under större delen av dagen.

Kök
Stilrent och välplanerat kök med mycket goda arbetsytor och förvaring. Köket är smakfullt inrett med vita fronter, kvalitativa vitvaror och mörk bänkskiva. Här finns rektangulär diskho, inbyggd diskmaskin, induktionshäll, fläkt med kåpa, separat kyl/frys samt inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd. I köket finns plats för en trevlig matplats som bjuder på en underbar utsikt.

Badrum/Tvättstuga
Invid köket finns en praktisk och stor tvättstuga som även rymmer ett badkar. Tvättstugan har fönster med härligt ljusinsläpp. Här finns handfat, spegelskåp, badkar med dusch, tvättmaskin, torktumlare samt praktisk arbetsbänk.

Inre hall
Innanför hallen finns en inre hall med en stor garderob med skjutdörr.

GÄST-WC
Intill sovrum 1 finns en WC med klinkergolv och ljusmålade väggar. Här finns WC, handfat med kommod och spegelskåp.

Sovrum 1
Ett av sovrummen ligger i den bortre änden av bostaden. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler för den som önskar. Rummet har en inbyggda garderob med skjutdörr.

Sovrum 2
Det något mindre av sovrummen har plats för säng, skrivbord samt förvaringsmöbler om så önskas. Rummet har en inbyggda garderob med skjutdörr.

Sovrum 3/uthyrningsrummet
Används idag som master bedroom. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Rummet har ett stort fönster och en fransk balkong som vetter mot lummigt grönområde. Då bostaden har två ingångar kan här skapas en uthyrningsdel. Till båda ingångarna finns säkerhetsdörrar installerade.

Badrum/WC
Invid sovrum 3/uthyrningsrummet finns ett fräscht duschrum med toalett, kommod, spegelskåp samt dusch.

Övrigt
Till bostaden hör förråd på vinden om ca 5 kvm. (säljarens uppgift)

Förening

Johan Enbergs väg 40 A, 6 tr

Förening

Brf Marskalken nr 2

Allmänt om föreningen

Föreningen förvärvade 2000-11-30 fastigheten Fältmarskalken nr 3 av Solnabostäder AB. Föreningen består av 90 lägenheter varav 5 st hyresrättslägenheter.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga på entréplan med 5 st torktumlare, 2 st torktumlare, 4 st torkskåp och mangel. Föreningen har även barnvagns-/cykelrum, hobbyrum, uthyrningsrum (300 kr/natt), fritidslokal.

Tv och bredband

Kabel-Tv via Comhem. Bredband via fiber Bredband2 100/100.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området gäller boendeparkering via Solna kommun, 300 kr/mån alt 750 kr/kvartal.

Renoveringar - utförda och planerade

2012 PCB-Sanering i fastigheten. OVK.
2013 Skapande av rekreationsyta på fastighetens baksida tillsammans med grannförening. Injustering av värmesystemet.
2014 Byte av låssystem och skalskydd. Renovering av fläktrummen, bytt reglersystem som styr fastighetens ventilation.
2015-2016 Besiktning och justering av ventilationskanaler.
2016 Uppsnyggning av entréområdet. Iordningställande av fastighetens baksida tillsammans med grannförening. Montering av stuprännor på fasad där halkrisk finns vintertid. Besiktning av dränering på fastighetens baksida, åtgärdsplan arbetas fram. Besiktning av tak har visat vissa vattenskador. Åtgärdsplan arbetas fram.
2016 Besiktning och spolning av avloppstammar.

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.
3202 personer har tittat på denna bostad
HitCounter
Fri värdering