Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Ekuddsvägen 1, 8 tr

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 74 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr
Våning 8 av 10, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 495 000 kr utgångspris
Avgift: 5 295 kr/mån inkl värme, va, kabel-tv och bredband.
Driftskostnad 4 800 kr/år
varav
El: 3 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal pers: 2
Tillträde Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1957
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 11 maj 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 119 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
Fastighetsbet. Sicklaön 143:1

Beskrivning

Ekuddsvägen 1, 8 tr

RING FÖR VISNING!

Välkommen till Ekuddsvägen 1, 8 tr och denna välplanerade trerumslägenhet om 74 kvm. Öppen och ljus lägenhet med fantastisk utsikt över Järla Sjö. Ljusa kulörer och moderna materialval speglar denna lägenhet. Rymlig hall med plats för avhängning, modernt badrum som är stambytt, praktiskt kök med matplats som är renoverat, vardagsrum med utrymme för matbord och soffgrupp, stort sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring, ytterligare sovrum med plats för säng och tillhörande möblering och en rymlig balkong med fantastisk utsikt. Föreningen har installerat fiber i fastigheten 2016. Ett källarförråd finns att tillgå.

Lägenheten ligger i ett mycket lugnt och lummigt område invid Järla Sjö. Längs strandkanten finns fina promenadstråk med ett flertal bryggor för ett uppfriskande dopp i det blå samt en trevlig sjökrog. Bor man vid Ekudden har man tillgång till Stockholms bästa shopping, här bor man nämligen mitt i mellan Sickla köpkvarter och Nacka Forum. I de stora shoppingkvarteren finns ett brett utbud av affärer, restauranger, livsmedelsbutiker, Systembolag, apotek och caféer. Med kommunikationer till och från Ekudden via Slussen går flera bussar och Saltsjöbanan, restiden tar ca 10 minuter och går flera gånger i timmen.

Välkommen på visning!

Kök

Renoverat kök med mycket goda förvaringsmöjligheter samt generösa arbetsytor. Köket är utrustat med ugn/häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum

Trevligt sällskapsrum med plats för soffgrupp och middagsbord. Stort fönsterparti med utsikt mot grönska och Järlasjön. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Badrum

Stambytt renoverat badrum med klinkergolv med värmeslingor. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, badrumsskåp, duschhörna och tvättmaskin.

Sovrum

Det finns två sovrum i bostaden. På golvet ligger parkett och väggarna är målade. Plats för säng och tillhörande möblering. I båda sovrummen finns bra förvaring i garderober. Ett stort sovrum med sjöutsikt och plats för dubbelsäng. Från det ena sovrummet kan du njuta av utsikten mot vattnet.

Hall

Välkomnande och stor rymlig hall med mycket goda förvaringsmöjligheter. Här har man en stor klädkammare. Klinker och parkettgolv och ljust målade väggar.

Balkong

Underbar balkong med fritt läge med utsikt över Järlasjön. Plats för bord och stolar. Här kan du njuta av skön morgon och förmiddagssol.

Förråd

Det finns ett förråd som tillhör lägenheten. Förrådet är cirka 6 kvm och ligger på källarplan.

Förening

Ekuddsvägen 1, 8 tr

Förening

Riksbyggen Brf Sicklaöarna

Allmänt om föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten i början 2011. Föreningen består av 175 lägenheter fördelat på tre hus, Ekuddsvägen 1,2 och 4. I föreningen finns ca 30 hyresrätter kvar från ombildningen som säljs av när dom blir lediga och ger föreningen ekonomiskt tillskott. Bostadsarean uppgår till 10 301 kvadratmeter och lokalarean till 438 kvadratmeter.
För mer info se: www.sicklaoarna.se.

Det finns tre tvättstugor i föreningen, en i varje hus på källarplan/souterrängplan.
Barnvagnsförråd och cykelförråd finns i alla tre husen. Det finns ett hobbyrum i föreningen.

Tv och bredband

Kabel-TV via Com Hem eller IP-TV via Sappa / Viasat. Fiber 1Gb/1Gb symetriskt via Stockholms Stadsnät som ingår i avgiften under 2016.
Från och med 1 februari tillkommer en avgift om 89 kr/månad för bredbandet.

Parkering

BRF Sicklaöarna har totalt 104 parkeringsplatser fördelade på 3 separata adresser inom egen mark. De kostar för medlem 285 kr/månad. Riksbyggen är förvaltare av parkeringsplatserna. I övrigt finns flertalet parkeringsplatser längst gatan samt ett finns i garage som ligger i nära anslutning till husen, där finns 130 st platser, de kostar ca 750 kr/mån. Kö kan förekomma. Europark har hand om garaget: 08-556 306 70 eller mail: langtid.europark@europark.se

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift med 2,5 % (1 112 kr) av prisbasbeloppet betalas av säljaren. Pantsättningsavgift på 1 % (445 kr) av prisbasbeloppet betalas av köparen. Föreningen har höjt avgiften den 1 januari 2017 med 4 %.

Renoveringar - utförda och planerade

El- och stambyte har slutförts under 2013.
Föreningen har under 2015 genomfört byte av hissar.
Fiber drogs i samtliga lägenheter 2016.
Målning av trapphus 2016.
Hissar utbytta 2016.
Se mer i årsredovisningen för framtida underhåll.

Övrigt

Intill husen finns flera trevliga lekplatser samt trevliga promenadstråk längs sjön. Natur- och sjönära område intill Järlasjön med bland annat två restauranger. Ekudden ligger mellan Nacka Forum och Sickla köpkvarter, dit du tar dig på några minuter per gångväg och cykelväg. Sickla Köpkvarter bjuder på galleria med ett 150-tal butiker, de större kedjorna, välbesökta restauranger samt biograf. Vid Sickla Köpkvarter finner du även flertalet gym och träningsanläggningar. Nacka Forum finns även det på promenadavstånd som ett av Stockholms största och modernaste köpcentrum, med allt utbud man kan behöva.

Vintertid plogas närliggande sjöar upp för skridskoåkning och aktiviteter och Hammarbybacken ligger i närheten. För den aktive finns härliga motionsspår längs såväl Sicklasjön som Hellasgården.

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.
2738 personer har tittat på denna bostad
HitCounter
Fri värdering