Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Roslins väg 2

Antal rum 4 rum + Kök
Boarea 113 kvm
säljarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1030/1530
Våning 5 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 995 000 kr utgångspris
Avgift: 5 528 kr/mån Inkl. Värme, VA och Kabel-TV
Andel i föreningen: 4,73764%
Andel av årsavgift: 4,73764%
Driftskostnad 5 600 kr/år
varav
El: 3 600 kr
Försäkring: 2 000 kr
Kommentar Driftskostnaderna är uppskattade av säljaren och något som är strikt individuellt. Det innebär att en annan bostadsrättsinnehavare kan förbruka mer eller mindre och därigenom ha lägre/högre driftskostnader.
Tillträde Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår 1929
Energideklaration
Utfärdad den 31 oktober 2008
Energiprestanda: 100 kWh/m² (Atemp) och år

Beskrivning

Roslins väg 2

Underbar vindsvåning med en egen terrassbalkong! Här bor du i ett fint hus på ett av Ribersborgs bästa lägen med närhet till havet och centrum. Välkommen på visning!

Hall
Hall med klinkersgolv och en öppen planlösning till kök och vardagsrum. Goda avhängningsmöjligheter och plats till förvaring

Kök
Snyggt och stilrent kök med bänskiva i sten och öppen planlösning mot vardagsrum. Synliga takbjälkar med spotlights och ett bra ljusinsläpp från takfönstren. Plats för en större matgrupp samt utgång till den härliga terrasbalkongen. Fint parkettgolv som fortsätter vidare ut i vardagsrummet.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med ett fint parkettgolv, ljusa väggar och underbara takbjälkar. Takfönster, Spotlights och plats till förvaring.

Badrum
Stort och fräscht helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med dusch, WC, kommod, tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med stor skjutgarderob, synliga takbjälkar och plats till en stor säng. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum med en fransk balkong och plats till mycket förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 3
Mysigt sovrum med plats för en mindre säng. Kan även användas som kontor. Parkettgolv och ljusa väggar.

Passage
I anslutning till sovrummen och badrummet så finns det en rymlig passage med stora ytor och plats till mycket förvaring.

Terrassbalkong
Större balkong som nyligen renoverats med en härlig utsikt och plats för en större soffgrupp.

Placering i huset
Bostaden ligger högst upp i huset utan några granndörrar på samma våningsplan.

Området
Ribersborg anses vara ett av Malmös absolut mest eftertraktade områden. Här bor du nära stranden, Kallbadhuset, flertalet mysiga Caféen och restauranger. Malmö centrum ligger bara en kort promenad bort. Det finns goda kommunikationsmöjligheter med flertalet bussar tillgängliga och cykelvägar att ta sig fram på. Slottsparken ligger runt hörnet med populära slottsparkscaféet. Det finns även flera bra matbutiker i närheten.

OBS!
Bostaden är registrerad som 3 ROK enligt lägenhetsförteckningen.

Förening

Roslins väg 2

Förening

Brf Inland 3

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Inland 3 är en äkta bostadsrättsförening och består av 32 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas av Bredablick. 2013 höjdes avgiften med 2%.

FASTIGHETENS SKICK:
Vattenstammar: Bytta 2007.
Avloppsstammar: Bytta 2007.
El: Utbytt 2004 (3-fas indragen).
Tak: Bytt 2007.
Fönster: 3-glas isoler.
Tvättstuga: Renoverad 2004.
Hissar: Renoverade 2003
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.
Innergården renoverades 2012
Ny cykelparkering (två stycken) 2012/2013
Balkonger till vindsvåningarna har nyligen renoverats och färdigställts (2017)


KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreniningen följer en underhållsplan som upprättades 2011. Föreningen planerar för att renovera fönster och fasad. Fönstren i vindsvåningarna (aktuell lägenhet) är från 2007 och berörs inte i dagsläget.

KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-TV via Canal digital och Bredband via Ownit, 100/100 Mbit/s. Basutbud för Kabel TV ingår i avgiften. Bredband kostar 155kr/mån och är en obligatorisk kostnad som tillkommer månadsavgiften varje månad. Det finns numera möjlighet att uppgradera hastigheten till 1000/1000Mbit/s (kontakta Ownit för att veta mer om kostnader och info kring detta).

PARKERING
Parkeringsmöjligheter finns på gatorna i området.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Tvättstugan: Består av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns ett förråd i källaren som disponeras av lägenhetsinnehavaren.


FÖRENINGENS HEMSIDA
http://inland3.se/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

UNDERSÖKNINGSPLIKT
Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka bostaden.

BUDGIVNING:
All budgivning via MOHV Fastighetsförmedling är s.k. öppen budgivning. Alla som deltar i budgivningen godkänner att budlistan med deras namn, nummer samt lagda bud delas ut till köparen och säljaren vid kontraktskrivningen.
Ingenting är klart förrän kontraktet är skrivet. I det fall det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan kontrakt är skrivet, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren

FRI PRÖVNINGSRÄTT:
Säljaren har enligt lag fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren är fri att välja till vem, vilket pris, hur och när de väljer sälja sin bostad. Säljaren kan när som helst välja att avsluta en försäljningsprocess eller påbörja en ny. Dvs, säljaren är inte bunden att sälja till bud över utgångspriset.

Området

Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.
29742 personer har tittat på denna bostad
HitCounter
Fri värdering