Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Föreningsgatan 48C

Antal rum 3,5 rum + Kök
Boarea 106 kvm
säljarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 01010
Våning 2 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 895 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 5 200 kr/mån inkl. värme, VA, kabel-TV & bredband
Tillträde enligt överenskommelse
Allmänt - Säljaren disponerar i dagsläget ett vindsförråd.

- Enligt föreningens information är lägenhetens boarea 100 kvm och enligt säljarens uppgift är boarean 106 kvm- därför redovisas båda uppgifterna.
Enligt föreningen har lägenheten 3 rum och kök men disponeras i dagsläget som 3,5 rum och kök.

- Andelstal: 0,0252250
- Andel av årsavgift: 2,52409%
- Andelsprocent kapital: 2,52250%
- Tidigare lägenhetsnummer enligt ekonomisk plan: 10

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1929
Uppvärmning Fjärrvärmre
Ventilation Frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 6 april 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 132 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Malmö Dadeln 24

Beskrivning

Föreningsgatan 48C

Nu har vi äntligen nöjet att presentera denna fantastiska sekelskiftesvåning om 106 kvadratmeter med renoverat kök och bad. Här bor ni i populära Rörsjöstaden i en bostad belägen mot lugn gata samt innergård för hög boendekvalité! Vi erbjuds en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två rymliga sovrum och en härlig halva som passar utmärkt som matsal. Utöver detta stoltserar bostaden med vacker takstuckatur, lamprosetter, gedigna trägolv och den generösa takhöjden gör detta till ett hem att trivas i! Föreningen innehar dessutom en lummig innergård med lekplats samt grillmöjligheter, fritt att nyttja för de boende. Varmt välkomna på visning!

Bostaden disponerar sig enligt följande:

Entré:
Vi tar oss upp till bostaden på våning två med hiss eller genom det pampiga trapphuset och stiger in i hallen genom säkerhetsdörr. I hallen erbjuds yta för avhängning och på golvet finner vi ett ljust klinkergolv och väggarna är vitmålade.

Halva:
Vidare in i bostaden finner vi "halvan" som i nuläget nyttjas som matsal men möjligheterna är givetvis flera om så önskas! På golvet vilar ett gediget trägolv och även här är väggarna vita.

Vardagsrum:
Fortsätter vi längre in når vi bostadens vardagsrum som tack vare den generösa takhöjden och det härliga ljusinsläppet skapar en otrolig rymd. Vacker fiskbensparkett, djupa fönster, takstuckatur och en nisch skänker karaktär över rummet. Här ryms med enkelhet soffgrupp, tv-möbel, fåtölj eller bokhylla- allt efter era behov!

Kök:
I modern och öppen planlösning mot vardagsrummet finner vid det renoverade köket med mycket god förvaring och bra arbetsytor. Köket har även en köksö med bardisk som bjuder in till ett socialt samspel i samband med matlagningen. Köket har givetvis full maskinpark med induktionshäll, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn, skafferi samt kyl och frys. På golvet finner vi ett stilrent klinkergolv och väggarna är vitmålade.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med fantastisk takstuckatur, ett vackert burspråk, gediget brädgolv samt vita väggar. Här erbjuds förvaring genom garderober och dubbelsängen ryms med enkelhet!

Sovrum 2:
Det andra sovrummet rymmer sängplats och ytterligare möblemang för den som önskar det. Här finns en klädkammare för förvaring, samma gedigna brädgolv och vita väggar.

Badrum:
Badrummet som renoverades 2015 är utrustat med WC, kommod samt dusch med vikbara väggar. Färgerna går i stilren grå på både väggar och golv och ett fönster med djup nisch skänker ljus över badrummet.

Hall:
I anslutning till sovrum 2 och badrummet finns en passage med utrymme för förvaringsmöbel.

Förening

Föreningsgatan 48C

Förening

Brf Dadeln 24

Allmänt om föreningen

Brf Dadeln 24 bildades 2006 och fastigheten Malmö Dadeln 24 förvärvades samma år. Föreningen består av 50 lägenheter varav 4 med hyresrätt och 6 lokaler med hyresrätt.

EKONOMI
Föreningen har en underhållsplan och 5-års budget. Se vidare i årsredovisningen.

BYGGNADENS SKICK
Huset byggdes ca 1900 och totalrenoverades på 1980-talet.
Fönster renoverades 2004. Upphandling pågår för att installera nya fönster, troligtvis 2017.
Taket renoverades delvis 2011. 2015-2016 ska en liten bit till renoveras.
Nya porttelefoner installerades 2011.
Vattenstammarna utbytta i början på 1980-talet.
Avloppsstammarna utbytta i början på 1980-talet, spolades 2014.
Fasaden ska tvättas inom några år.
Elledningar utbytta 1982.

TV OCH INTERNET
Kabel-TV från Com Hem och fiberbredband 100/100 Mbit/s från Ownit.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Det finns även ett torkrum. Cykelparkering och miljöhus finns på gården. Cykelrum finns i källaren. Grillplatser på innergården.

PARKERING
Boendeparkering kan erhållas om man är folkbokförd inom stadsdelen. Ansökan görs hos Gatukontoret 040-34 45 00.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
I takt med indexhöjningar, ca 1-3% årligen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar För mer information om bostadsrättsföreningen, se stadgar och årsredovisning.

Organisationsform / typ

Området

Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.
5408 personer har tittat på denna bostad
HitCounter
Fri värdering