Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Warholms väg 6A

Antal rum 4 rum + Kök
Boarea 88,6 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 52
Våning 4 av 9, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 195 000 kr utgångspris
Avgift: 2 300 kr/mån inkl. värme, kabel-tv, parkeringsplats, bostadsrättstillägg samt schablonberäknad kostnad för varmvatten och el
Andel i föreningen: 1,6636%
Driftskostnad 2 000 kr/år
varav
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal pers: 1
Tillträde Omgående
Allmänt El och varmvatten beräknas enligt schablon. Avläsning görs en gång per år. Om ägaren förbrukar mer än beräknat tillkommer en kostnad och om ägaren förbrukat mindre än beräknat får ägaren pengar tillbaka.

Driftskostnaden avseende försäkring är en schablon.

Ospecificerad andel i föreningen; 1,6636. Andelstalet som anges är det andelstal som föreningen tillhandahållit mäklaren. Föreningen har vid förfrågan från mäklaren inte uppgivit om andelstalet avser bostadens andel av den totala insatsen eller andelen av årsavgifterna till föreningen.

Säljaren disponerar ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadsår 1960
Energideklaration
Utfärdad den 25 november 2008
Energiprestanda: 124 kWh/m² (Atemp) och år

Beskrivning

Warholms väg 6A

På fjärde våningen på Tuna med utsikt över parken presenteras denna ljusa och genomgående fyra med balkong. Med hiss från markplan, välplanerade kvadratmeter och ett utmärkt läge har denna bostad alla förutsättningar. Här bor ni nära Universitetet, skolor, Ideon, sjukhuset m.m. På Tuna finns dessutom en välsorterad mataffär, gym och lekplats samt goda kommunikationsmöjligheter till såväl Lunds centrum som Malmö. Stadskärnan nås på promenadavstånd. Låg månadsavgift som inkluderar el och p-plats. Tillfälle!

HALL
Vi tar hissen från markplan upp till fjärde våningen och denna välplanerade lägenhet. Flera garderober, hatthylla och klädkammare skapar generös förvaring i hallen. Plastmatta och vita väggar.

TOALETT
Till höger i hallen finns toalett utrustade med wc, handfat, plastmatta och vita väggar.

BADRUM
I förlängningen av hallen kommer vi vidare till badrum med badkar, handfat, våtrumsmatta och vit tapet.

KÖK
Rymligt kök med plats för matgrupp vid fönster. Originalinredning i gult matchas med plastmatta och vita väggar. Utrustning: spis/ugn, kyl (fungerar ej) och kyl/frys.

VARDAGSRUM
I anslutning till köket och hallen öppnar vardagsrummet upp sig med gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang. Stort fönsterparti släpper in ljus över originalparkett och vita väggar. Från vardagsrummet nås den stora balkongen med eftermiddagssol och underbar parkutsikt.

SOVRUM 1
Lägenhetens största sovrum ligger intill vardagsrummet. Här finns plats för dubbelsäng och garderober. Parkettgolv och vita väggar. Garderoben ingår i köpet.

SOVRUM 2
Sovrum med plastmatta och vita väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med plastmatta och vita väggar.

ÖVRIGT
Lägenheten är i behov av renovering. Säljaren vet inte om vitvaror fungerar (kylen fungerar ej). Persienner är trasiga.

Förening

Warholms väg 6A

Förening

Brf Docenten i Lund

Allmänt om föreningen

Föreningen har 63 lägenheter varav två sedan länge upplåts med hyresrätt. Styrelsen har anlitat Innecta AB för arbetet med betalning och redovisning. Innecta har också ansvar för registrering och kontroll av månadsavgifter/hyror. Föreningen köpte huset 1990.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns två st tvättstugor. Det finns också cykelrum och barnvagnsrum.

TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Kabel-tv via Com Hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Com Hem ingår ej i månadsavgiften.

EKONOMI
Det finns inga planer på att höja månadsavgifterna. Avgifterna höjdes vid årsskiftet med 10%, innan dess hade de varit oförändrade i 25 år. Anledningen till höjningen var att föreningen tog ett lån för renovering av tak, ventilation och tvättstugor. Föreningen är väldigt lågt belånad. Föreningen tar ut 1 120 kr i överlåtelseavgift och 448 kr i pantsättningsavgift.

BYGGNADENS SKICK
Vatten- och avloppsstammar: Original. Bedöms vara i ok skick.
Tak: Renoverat 2017.
Fönster: 3-glas. Byttes för ca 20 år sedan.
Ventilation: Centralfläkt installerades 2016.
Tvättstugor: Delvis nya maskiner 2017.

PLANERADE RENOVERINGAR
Löpande underhåll av trappuppgångar och hissar. Löpande genomgång av stammar.

PARKERING
Till varje lägenhet som är 4 rok och större tillhör det en p-plats som ingår i månadsavgiften.

EL OCH VARMVATTEN
Schablonmässig kostnad för el och varmvatten ingår i månadsavgifterna. Avläsning görs en gång per år där medlemmarna får betala eller får tillbaka pengar utifrån sin förbrukning.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 50%.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2017-03-13. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.
2375 personer har tittat på denna bostad
HitCounter
Fri värdering