Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Stora Tomegatan 30B

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 64,5 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 15 (1301)
Våning 4 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 695 000 kr
Avgift: 3 257 kr/mån Inkl värme, vatten, kabel-TV & bredband.
Andel i föreningen: 5,5536%
Andel av årsavgift: 5,59235%
Driftskostnad 6 700 kr/år
varav
El: 4 200 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal pers: 2
Tillträde Enligt överenskommelse
Allmänt Lägenhetsinnehavaren förfogar över både källar- och vindsförråd.
All el i bostaden är bytt och jordfelsbrytare än installerad. Totalrenoveringen genomfördes 2015.
Uppmätningsnorm okänd.

Byggnad

Byggnadstyp flerbostadshus
Byggnadsår 1949
Uppvärmning fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 6 maj 2008
Energiprestanda: 184 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. S:t Thomas 33

Beskrivning

Stora Tomegatan 30B

Längs med charmig kullerstensgata i omåttligt populära området Kulturkvadranten ligger denna underbara lägenhet. Bostaden som är placerad högst upp i huset på en skyddad innergård har en ljus och genomgående planlösning på 64,5 luftiga kvadratmeter. Med varsam och trendriktig hand genomgick bostaden en totalrenovering så sent som 2015 då samtliga ytskikt renoverades, badrummet helkaklades och köket fick ett omfattande ansiktslyft. Trots det har den charmiga 40-tals estetiken bevarats och lyfts fram. Allt från dörrar och golv till alla lysknappar har antingen renoverats eller bytts ut. Tack vare den genomgående planlösningen, de stora fönsterpartierna samt det perfekta läget i öst och väst upplevs bostaden väldigt ljus under alla dygnets timmar. Stort plus för den fungerande öppna spisen och balkongen med kvällssolsläge.

HALL
Stor och öppen hall med slipat och oljat ekparkettgolv samt ljusa väggar. Två inbyggda garderober med överskåp.

HALVAN
Direkt till vänster från hallen ligger "halvan" som mynnar ut till den underbara balkongen i väster som har plats för ett större möblemang. Inrett med oljad och slipad originalparkett med fiskbensmönster och en behaglig blå tapet.

VARDAGSRUM
Stort och ljust sällskapsrum med rejäla fönster som vetter mot väst. Stämningshöjande öppen spis som fungerar. Skiljeväggen med de bedårande spegeldörrarna i blått glas kan utan åverkan på golvet tas ned. Fiskbensparkett i orignal och ljusa släta väggar.

KÖK
Charmigt originalkök från 40-talet där luckorna målats om och arbetsbänken höjts upp till dagens standardmått. Gott om förvaringsutrymme och bänkyta samt även plats för matbordsmöblemang. Vitvaror från 2015 i form av diskmaskin, tvättmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys och kolfilterfläkt. På golvet ligger Marrakechklinker medan väggarna är släta och målade i ljusblå kulör.

SOVRUM
Rymligt och privat sovrum utan insyn inrett med tapet från Cole & Son och vitmålat brädgolv. Utrymme för studiehörna samt förvaringsmöbel.

BADRUM
Trendriktigt badrum med klinkergolv av Carrarra marmor, vita helkaklade väggar och subtila inslag av mosaik på vägg och golv. Duschhörnan delas av med praktiska vikväggar i glas. WC, tvättställ med tillhörande kommod, väggskåp med belyst spegel och både spotlights i taket samt golvvärme.

Förening

Stora Tomegatan 30B

Förening

Brf Wallbo

Allmänt om föreningen

Brf Wallbo är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1945 och äger fastigheten S:t Thomas 33 som färdigställdes 1949. Föreningen består av 16 lägenheter upplåtnas med bostadsrätt. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns cykelförråd samt tvättstuga i källaren till gathuset bestående av 2 tvätttmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum. Trädgårdsmöbler och grillmöjligheter finns på föreningens innergård. Även Hobbyrum finns till medlemmarnas förfogande. Den inre gården stoltserar med stora grönytor och vackra planteringar.

PARKERING
Närmaste garage finns på Malmö nation där man kan hyra platser, kösystem tillämpas. Boendeparkering råder i området.

TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Grundutbud av Kabel-tv via Bredbandsbolaget ingår i avgiften. (Uttaget i lägenheten behöver fixas)
Bredband via Bredbandsbolaget ingår också.

BYGGNADEN SKICK
Fastigheten är i mycket gott skick, inga renoveringsbehov föreligger.

Vatten- och avloppsstammar: Spolas regelbundet
Tak: Original, inget behov av renovering.
Fasad: Skorstenar omfogade.
Fönster: Oriignal, bra skick.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Balkonger: Totalrenoverade 2014

EKONOMI
Föreningen har endast 1,7 milj i lån. Inga aktuella avgiftshöjningar finns. Senaste höjningen skedde 2010.

ÖVRIGT
Föreningen tillåter delat ägande men vill att den boende ska äga minst 10 % av bostaden.
Lägenhetsinnehavaren förfogar över både källar- och vindsförråd.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Renoveringar - utförda och planerade

Inga planerade renoveringar finns i dagsläget.
Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.
2142 personer har tittat på denna bostad
HitCounter
Fri värdering