Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Kalkstensvägen 35

Antal rum 4 rum + Kök
Boarea 102 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr E 2-5 (71-10015)
Våning 0
Ekonomi Pris: 3 495 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4 465 kr/mån inkl kabel-tv, bredband, parkering
Andel i föreningen: 4,91329%
Andel av årsavgift: 4,91329%
Driftskostnad 20 620 kr/år
varav
Värme: 9 564 kr
El: 7 000 kr
VA: 4 056 kr
Beräknat antal pers: 5
Kommentar Vatten och Värme tillkommer som ett tillägg på månadsavgiften och baseras på den enskilda förbrukningen (är inräknad i driftskostnaden på 20 620kr/år). Avläsning sker 2 gånger per år. Observera att denna kan variera beroende på förbrukning. Hemförsäkring tillkommer till driftskostnaden.
Tillträde Enligt överenskommelse
Allmänt Bostadsrättsinnehavaren har nyttjanderätt av tomt/uteplats. (Tomt/uteplats är ej upplåten med bostadsrätt).

Lägenheten disponerarar ett förråd i anslutning till bostadsrätten.

Stadgar, årsredovisning samt energideklaration finns att läsa och skriva ut via bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.mohv.se, eller kan fås av mäklaren på visning.

Byggnad

Byggnadstyp Bostadsrättsradhus
Byggnadsår 2011
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Brf Krithusen 5

Beskrivning

Kalkstensvägen 35

Vi har nöjet att presentera ett stilfullt Brf radhus i toppmodernt utförande i vitputsad dansk arkitektur, och som ger gott om plats för familjen! Öppna sköna sällskapsytor, 3 sovrum, tomt/uteplats i skönt söderläge. Här finns allt man kan önska sig i form av ett funktionellt, modernt och ljust boende på ett av Malmös bästa lägen med närhet till spännande natur och hav. Välkomna på visning.

PLAN 1

Du välkomnas av en ljus och öppen hall med smart förvaring i form av garderob och förråd under trappa. På golvet ligger ett grått klinkergolv och väggarna är vita.

Från hallen kommer du vidare in till köket som har öppen planlösning mot vardagsrummet. Det ligger ett snyggt parkettgolv i både kök och vardagsrum och väggarna är fräscht vita. I vardagsrummet finns det plats för en större soffgrupp samt matbord. Från vardagsrummet kommer ni ut till den fina trädgården med trädäck och plats för grill och solstolar.

Köket är verkligen skapat för den matglade! Här finner ni en rostfri maskinpark såsom kyl och frys, diskmaskin, rostfri fläkt, ugn, mikro och glashäll. Bänkskivan består av en mörk laminatskiva. Vid väggen runt diskbänk/arbetsbänk sitter det vita kakelplattor.

På detta plan finns även ett badrum med toalett, dusch och som också används som tvättstuga. Det är helkaklat med ljusgrått golv och vita väggar samt med infällda spotlights i tak. Det finns en dusch med glasdörrar, handdukstork, tvättställ, skåpinredning, golvvärme (komfortvärme) samt tvättmaskin och torktumlare.

PLAN 2

På detta plan finner ni husets sovrumsavdelning med tre sovrum och ett mindre allrum. Gemensamt för alla rummen är parkettgolv och vita väggar. Här finner ni det andra badrummet som är rymligt, helkaklat och med wc, badkar, tvättställ, handdukstork och skön golvvärme (komfortvärme). Det ligger grå klinkers på golvet och väggarna har vita kakelplattor och i taket finner vi infällda spotlights.

Välkomna!

Förening

Kalkstensvägen 35

Förening

Brf Krithusen 5

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Brf Krithusen 5 är en äkta förening och består av 18 st bostadsrättslägenheter. Föreningen förvärvade 2011 fastigheterna Nålsnäckan 1 och Tandsnäckan 1.

Föreningens fastigheter är fördelade på 3 längor, varav 2 längor består av 5 bostadsrätter samt 1 länga består av 8 bostadsrätter.
Föreningens tomt är friköpt.

EKONOMI
Föreningen förvaltas av Förvaltnings AB Bostaden
En överlåtelseavgift tas ut av föreningen om 2,5% av prisbasbeloppet och betalas av köparen. (1120kr)
En pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet per pant, tas ut av köparen. (448kr)
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar.

FASTIGHETENS SKICK
Föreningen har en underhållsplan för utvändiga renoveringar och gemensamma utrymmen.
Enligt underhållsplanen har föreningen planerat att 2018 utföra några mindre arbeten på mark och ommålning av några ståldörrar samt miljöhus. 5 års besiktning är genomförd och uppkomna besiktningspunkter är åtgärdade.

P-PLATS OCH GARAGE
En bilplats (p-plats) per hus på gemensam parkering samt tre gästplatser.
P-plats vid gata med P-Skiva

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR OCH ÖVRIGA UTRYMMEN
En gemensam trädgård med Brf Akvamarinen har bildats på del av Nålsnäckan 2 och del av Nålsnäckan 1 via en gemensamhetsanläggning. Bostadsföreningen Krithusen 5 bidra till driften enligt andelstalen.
Gemensamhets och övernattningslägenhet finns att tillgå via grannföreningen Brf Akvamarinen mot en avgift.
Lägenhetsförråd finns i anslutning till bostaden.

TVÄTTMÖJLIGHETER
Tvättmaskin och torktumlare finns i varje radhus.

SOPSORTERING
Sopsortering sker i miljöhus på gårdarna.

BREDBAND, KABEL-TV OCH IP-TELEFONI
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telia där basutbudet ingår i den angivna månadsavgiften.
Föreningen är ansluten till Internet via Telia (Fiber) 0,5 Mbit, vilket ingår i den angivna månadsavgiften. IP-telefoni är möjligt för en extra kostnad.
Möjlighet finns till att öka bredbandshastigheten för en extra kostnad. Se leverantörens hemsida för aktuellt utbud och priser.


Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening Krithusen 5 - 20161011. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Området

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.
5107 personer har tittat på denna bostad
HitCounter
Fri värdering