Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Svartviksslingan 82

Antal rum 4 rum + Kök
Boarea 90,5 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 142
Våning 0
Ekonomi Pris: 5 350 000 kr Accepterat pris
Avgift: 5 139 kr/mån inkl värme, V/A, kabel-TV, bredband och IP-telefoni
Andel i föreningen: 0,66711%
Andel av årsavgift: 0,66711%
Tillträde Enligt överenskommelse.
Allmänt - Till lägenheten finns två förråd, ett på samma våningsplan och ett på vinden.
- Lägenheten är pantsatt. Inga lån att överta.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1986
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, olja och el, vattenburen värme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 10 juni 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 77 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Sandvik 12

Beskrivning

Svartviksslingan 82

- Underbar radhuskänsla med uteplats 100 m från Mälaren
- Accepterat pris -
- Toppskick!
- Tre sovrum
- Badrum & wc
- Lugnt läge

Mer radhuskänsla än så här blir det nog inte. Med egen uteplats och lugnt läge är detta ett mycket trevligt och unikt boende. Inramad av vackra blommor och staket så har vi här ett grönskande uterum under långa sköna sommardagar. Perfekt för barnens lek, loungemöblerna eller familjens vovve att strosa runt på. Unikt boende i Minneberg som sällan finns till salu. Belägen i ett lugnt och barnvänligt område med trevlig planlösning och mycket bra förvaringsmöjligheter. Underbart kök med köksö och lättmöblerat vardagsrum med plats för både sällskapsmöbler och matplats. Badrum & separat wc som stilrent renoverats och tre sovrum. Genomgående mycket fint skick med sobra materialval och genomgående ekparkett. Tvättstuga och förråd på samma våningsplan bara meter från dörren gör boendet bekvämt.
Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik med bl.a. T-bana, som tar dig till city på ca 12 minuter, Tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer m.m. I området finns badplatser och underbara promenadstråk längs vattenlinjen samtidigt som stadens puls väntar på andra sidan bron. Det bästa av två världar helt enkelt! Vid lilla torget ett par minuter bort finns Coop matbutik. Stabil föreningen med mycket god ekonomi och många faciliteter så som hela fem övernattningslägenheter, välutrustat gym, bastu, två festlokaler, fullt utrustat snickeri m.m.

RUMSBESKRIVNING
-Stor möblerbar hall med plats för kapphängare. Platsbyggd hallmöbel ger bra bra förvaringsmöjligheter till vantar, mössor och dylikt och samtidigt praktisk sittbänk. Plats finns för garderober vid kapphängaren. Ekparkett löper från hallen och vidare in genom lägenheten. Vitmålade väggar.
I innerhallen finns en rejäl klädkammare för mycket bra förvaringsmöjligheter.

-Stort och stilrent badrum med helkaklade vita väggar med grå fondvägg vid duschen samt ljusgrått klinkergolv med golvvärme. Dusch med glasvägg, handdukstork, toalett och handfat med kommod. Infällda spotlights i taket. Plats finns för installation av tvättmaskin.

-Separat wc med ljust målade väggar och mosaikgolv. Toalett och handfat med kommod.

-Underbart kök för matälskaren med mycket bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter som räcker till och blir över. Vita och svarta skåpluckor ger tillsammans med de marrakechmönstrade stenplattorna och kompositbänkskivorna massor med karaktär. Maskinellt finns kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, mikro, kaffemaskin och diskmaskin. Köksön är ett trevligt inslag med en social yta som fungerar både som arbetsyta och plats för servering av frukosten, tilltugg inför middagen eller minglande vänner på besök. Den öppna planlösningen mot matplatsen och vidare mot vardagsrummet ger härligt ljusinsläpp, rymd och trevlig kontakt mellan rummen. Matplatsen rymmer utan problem 10-12 personer så inga problem när släkt och vänner kommer på besök.
Via kök och matplats kommer man ut till lägenhetens oas, uteplatsen, som vetter mot gården med fin utsikt mot naturen och radhuslängorna. Underbar plats att längta till och som ger lägenheten en unik radhuskänsla. Inramad av staket och grönskande växter kan man här njuta av solen från morgon till eftermiddag. Praktisk kontakt med gården och skogen ovan gör det optimalt för barnen att ta sig till lekplatsen, vuxna till grillplatsen och husets vovve till promenaden. Trätrall gör det ombonat och taket från balkongen ovan ger också delar av uteplatsen skydd från regn och rusk.

-Lättmöblerat vardagsrum med plats för rymliga sällskapsmöbler. Den öppna planlösningen mot kök, matplats och uteplatsen ger trevlig kontakt rummen emellan.

-Sovrum 1 ligger i anslutning till hallen och är det största sovrummet. Rymmer dubbelsäng och möbler som garderober och arbetsplats.

-Sovrum 2 rymmer även det dubbelsäng och ligger med anslutning från vardagsrummet.

-Sovrum 3 är det minsta sovrummet, ligger även det med anslutning från vardagsrummet, och används idag som arbetsrum. Perfekt som barnrum eller gästrum också. Detta rum kan tas bort om större vardagsrum önskas.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med både badbrygga och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder runt Ulvsundasjön och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt efter passet. Under parkeringsgaraget vid båthamnen finns ett kanotförråd. I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor och på torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.

Några stationer västerut med T-banan finns Åkeshovs badhus/pool, gym och upplyst motionsslinga för den som gillar att springa och vintertid åka skidor. Här finns även harmoniska Judarskogens naturreservat och Åkeshofs slottspark med fina promenadstråk och vacker natur. Judarsjön med sitt stillfulla vatten är vintertid perfekt för skridskoåkning eller spontan skidåkning.

Förening

Svartviksslingan 82

Förening

HSB Brf Tranan nr 259

Allmänt om föreningen

HSB BRF Tranan 259
I föreningens hus som är byggda 1986 finns 161 lägenheter, alla bostadsrätter och tre lokaler för uthyrning.
För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB. Mer information besök föreningens hemsida: www.brftranan.se
Föreningen har enhetsmätning av el vilket innebär att all el upphandlas av föreningen och debiteras individuellt per lägenhet efter den egna förbrukningen. Detta för att få konkurrenskraftiga priser.

EKONOMI
Föreningen har en mycket välskött och stabil ekonomi. Att föreningen äger marken är en stor trygghet för framtiden då inga dyra tomträttsavtal skall omförhandlas. I dagsläget finns inga planer på att höja avgifterna.

BYGGNADERNAS SKICK
Stamspolning genomförd 2015.
Renovering tak: Helt genomgånget 2008 med nya takstegar, plåtar m.m.
Nya värmepumpar 2000 och 2001.
Hissar: Renovering av hissar pågår, i maj 2016 renoverades hissen i port 86. Hissarna Svartviksslingan 88 och 96 renoverades under 2015 och hissen i port 94 renoverades 2014.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I huset finns en fin och välutrustad tvättstuga, lätt att få tider. I port 90 finns även grovtvättstuga.
Praktiskt med sopnedkast på samma våningsplan som lägenheten.

Brf Tranan är tillsammans med föreningarna Sandvik, Tangen och Svartvik i området medlem i "Minnebergs Samfällighetsförening" som bl.a. ansvarar för områdets värmeproduktion, miljöstation, p-garage, badbrygga, båthamnen med föreningens båtplatser mm. Här finns diverse gemensamhetslokaler;
- 5 st. gästlägenheter.
- 2 st. samlingslokaler, Badviken i nr 17 och Båtviken i nr 89.
- Bastu & Motionslokal (400kr/år) & bridgeklubb i Badviken.
- Bordtennisrum i anslutning till Båtviken.
- Grovsoprum intill panncentralen.
- Fotoklubb, nr 114.
- Snickeriverkstad, nr 89.
- Tvättstugor finns tillgängliga i alla hus.
- 2 st. vävstugor, nr 11 & 81

PARKERING
Det finns möjlighet att hyra parkeringsgarage genom Minnebergs samfällighet som ansvarar för ca 528 st p-platser. Kostnad/mån 436 – 608 kr beroende på om platsen är inne eller ute. För dig som har motorcykel eller moped finns det gallerförsedda platser att hyra. Gästparkeringar finns och kostar 5 kr/timme. Det går även bra att parkera på gatorna i Traneberg, boendeparkering där.

TV OCH INTERNET
Kabel-TV går att få från både ComHem och Bredbandsbolaget. Basutbudet från ComHem ingår i avgiften.
Internet via fiber. Hastighet: 250 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften. Kan uppgraderas till 1000 Mbit/s.

Överlåtelseavgift

1 120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.
7341 personer har tittat på denna bostad
HitCounter
Fri värdering