Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.

Alla bilder

Laddar bilder

Bostadsfakta

Svartviksslingan 71

Antal rum 4 rum
Boarea 91 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 162
Våning 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 4 900 000 kr utgångspris
Avgift: 4 764 kr/mån ink värme, VA, bredband & kabel-tv
Andel i föreningen: 0,41188%
Andel av årsavgift: 0,41188%
Kommentar Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållström och hemförsäkring. Kostnaderna är individuella och varierar beroende på avtal och förbrukning.
Allmänt -Säljaren disponerar ett källarförråd tillhörande lägenheten.

-Säljaren, MOHV och föreningen garanterar inte att den alternativa planlösningen är genomförbar. Alla större renoveringar ska godkännas av styrelsen.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1986
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, olja och el, vattenburen värme
Energideklaration
Utfärdad den 10 juni 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 76 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Minneberg 3

Beskrivning

Svartviksslingan 71

-Möjlighet att "sätta din egen prägel"
-Inglasad balkong med utsikt mot Mälarens glittrande vatten
-Välplanerad planlösning
-Lugnt belägen och genomgående lägenhet
-Badrum & WC
-Välskött och stabil förening
-Omtyckt område med närhet till allt

Varmt välkommen till 91 kvm med 3 möjliga sovrum och en fin utsikt mot Mälarens glimrande vatten. På hörnet in från strandpromenaden på våning 5 ligger denna lägenhet där du har möjlighet att skapa ditt egna drömboende. Här finns en fin grund med stor inglasad balkong i ljust söderläge.

Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.
Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med både badbrygga och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området!

Välkommen på visning eller kontakta Linus Johansson på 076-318 13 20 för mer information om bostaden eller området.

HALL
Avlång hall som tar dig vidare till bostadens samtliga rum. På vänster sida finns garderober för avhängning samt förvaring.

VARDAGSRUM
Generöst och välplanerat med direkt tillgång till den inglasade balkongen. Här finns ett fint ljusinsläpp från matsalen och mot balkongen. Plats att möblera med större soffgrupp, mediamöblemang samt även matgrupp om så önskas.

BALKONG
Härlig inglasad balkong i söderläge med utsikt på hörnet mot vattnet och strandlinjen.

KÖK
Praktiskt och fräscht kök med gott om förvaring både under och ovan bänkskivan. Här finns plats för matbord och stolar. Maskinparken består av kyl, frys, ugn, spis, köksfläkt.

MATSAL/SOVRUM
Ett rum med många användningsområden. Idag används rummet som en matsal men går lika bra att utnyttja som sovrum och bygga förvaring längs väggen.

SOVRUM 1
Direkt från hallen når du sovrummet med fönster mot gården. Här finns plats för större säng samt önskad förvaring.

SOVRUM 2
Vägg i vägg med sovrum 1 ligger detta sovrum med massvis av förvaringsmöjligheter i klädkammaren längs ena väggen. Här finns plats för större säng samt övrig önskad förvaring.

BADRUM/WC
Helkaklat badrum i ljusa toner och fönster med ljusinsläpp. Inredningen i badrummet består av duschhörna, wc-stol, handfat med tillhörande spegel samt förvaring, bide, handdukstork samt förvaringsskåp. Här är det förberett för tvättmaskin.

WC
Separat toalett med wc-stol, handfat med spegel samt förvaringsskåp.

Förening

Svartviksslingan 71

Förening

HSB Brf Tangen nr 266

Allmänt om föreningen

HSB BRF Tangen nr 266.
Föreningens fastigheter byggdes 1986 och ägs med äganderätt. Består av 304 bostadsrättslägenheter samt 7 lokaler för uthyrning. Föreningen äger marken vilket är tryggt för framtiden, inga nya dyra tomträttsavtal som skall tecknas. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB. Bostadsrättstillägg till hemförsäkringen finns via föreningen och ingår i avgiften vilket gör att hemförsäkringen blir billigare för alla boende.
Mer information finns på föreningens hemsida; www.hsb.se/stockholm/brf/tangen samt www.minneberg.com

EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi där man 2015 kunde sänka avgifterna med hela 10%. 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 och 2018 var januari månad avgiftsfri, detta bestäms från år till år.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I huset finns en fin och välutrustad tvättstuga, lätt att få tider.
Praktiskt med sopnedkast på samma våningsplan som lägenheten.

Brf Tangen är tillsammans med föreningarna Sandvik, Tranan och Svartvik i området medlem i "Minnebergs Samfällighetsförening" som bl.a. ansvarar för områdets värmeproduktion, miljöstation, p-garage, badbrygga, båthamnen med föreningens båtplatser mm. Här finns diverse gemensamhetslokaler;
- 5 st. gästlägenheter.
- 2 st. samlingslokaler, Badviken i nr 17 och Båtviken i nr 89.
- Bastu & Motionslokal (400kr/år) & bridgeklubb i Badviken.
- Bordtennisrum i anslutning till Båtviken.
- Grovsoprum intill panncentralen.
- Fotoklubb, nr 114.
- Snickeriverkstad, nr 89.
- Tvättstugor finns tillgängliga i alla hus.
- 2 st. vävstugor, nr 11 & 81

PARKERING
Det finns möjlighet att hyra parkeringsgarage genom Minnebergs samfällighet som ansvarar för ca 528 st p-platser. Kostnad/mån 436 – 608 kr beroende på om platsen är inne eller ute. För dig som har motorcykel eller moped finns det gallerförsedda platser att hyra. Gästparkeringar finns och kostar 5 kr/timme. Det går även bra att parkera på gatorna i Traneberg, boendeparkering där.

TV OCH INTERNET
Kabel-TV går att få från både ComHem och Bredbandsbolaget. Basutbudet från ComHem ingår i avgiften.
Internet via fiber. Hastighet: 250 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften. Kan uppgraderas till 1000 Mbit/s.

Överlåtelseavgift

1 138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg. Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med både badbrygga och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten, ordagrant, finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder runt Ulvsundasjön och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt. Under parkeringsgaraget vid båthamnen finns ett kanotförråd. I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor. Några stationer västerut med T-banan finns Åkeshovs badhus/pool, gym och upplyst motionsslinga för den som gillar att springa och vintertid åka skidor. Här finns även harmoniska Judarskogens naturreservat och Åkeshofs slottspark med fina promenadstråk och vacker natur. Judarsjön med sitt stillfulla vatten är vintertid perfekt för skridskoåkning eller spontan skidåkning. Detta är bara axplock på alla kvalitativa fördelar med att bo i Minneberg!

Närservice

På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00 samt en populär sushi. Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet. Vid Tranebergsplan finns även vårdcentral, BVC, MVC, restaurang, pizzeria och apotek. En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.

Kommunikation

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.

Planritning
Planritning

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig! 

 

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, försök igen.
HitCounter
Fri värdering