Hamngatan 13B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1,5
Boarea
41 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
6 av 7
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
41 kvm
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
HALL
Rymlig, välkomnande hall med plats för avhängning. Redan innanför dörren möts vi av en toppfräsch atmosfär i form av en vitoljad enstavs- ekparkett som fortsätter vidare in i bostaden tillsammans med nymålade väggar i vitt.
BADRUM
Stort badrum med beige klinkergolv (golvvärme) och vitkaklade väggar. Utrustningen består av WC, tvättställ med kommod, spegel, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Belysning från infällda spotlights i tak.
KÖK
Stilrent & exklusivt kök med generösa bänkytor och exemplarisk förvaring i många skåp. De grå luckorna går väl ihop med bänkskiva och stänkskydd i akrylsten. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, köksfläkt, kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och induktionshäll. Utrymme för matplats invid fönsterparti. Ekparkettgolv och nymålade väggar i vitt.
BALKONG
Generös balkong i högt och fritt västerläge. Här skiner solen från lunch fram till sen kväll. Utsikten är slående med möjlighet att se Bällstaåns båtliv samt långt bort över Bromma. Plats åt större utemöblemang, på golvet ligger en trall.
RUM
Separat sällskapsdel med utrymme för soffa och soffbord. Vacker ekparkett och nymålade väggar i vitt.
SOVALKOV
Sovalkov med utrymme för dubbelsäng samt bra förvaring i garderob med skjutdörrar. Nymålade väggar i vitt och vacker ekparkett på golv.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-05-29
Energikonsumtion
77 kWh/m2 år.
Primärenergital
83
Ekonomi
Lägenhetsnummer
25
Pris
3 250 000 kr Accepterat pris
Avgift
3124 kr/mån
Kommentar till avgiften
(Obligatoriskt tillägg för bredband om 194 kr/mån)
Driftkostnad
4 168 kr/år och fördelas enligt följande: - Vatten/avlopp: 700 kr
- Försäkring: 1 068 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,6059%
Andel av årsavgift
0,6059%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
580 317 kr
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Bällstaån i Sundbyberg
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769627-7487
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Bällstaån i Sundbyberg bildades 2014. Huset uppfördes 2017 och består av 111st och bostadsrättslägenheter och 6st lokaler fördelat på 2st hus. Föreningen klassas som äkta och äger marken husen står på.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar.
Äger föreningen marken
Ja.
Antal lägenheter
111
Antal lokaler
6
Renoveringar
Fastigheten uppfördes 2017 och det föreligger inget renoveringsbehov för närvarande . Underhållsplan upprättas för kommande behov med regelbunden översyn.
2019 Renovering (garantiåtgärd) av samtliga takterrasser.
2021 Återställning av grönyta efter renovering av takterrasserna där bygghiss varit uppställd.
2021 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd i maj.
2022 Installation av 20 nya laddboxar i garaget, ytterligare 5 platser förberedda för laddbox.
2022 Stamspolning utförd i november.
Föreningen har inga större renoveringar framöver.
Parkering
Garaget ligger under våra hus, och hissen i samtliga trapphus går även till garageplan. Parkeringsplatsavgift 1 200 kr/mån. Föreningen har 60 platser, varav 22 försedda med laddbox med ett tillägg på 150-200 kr/mån plus elförbrukning. Förberett för ytterligare laddboxar. Kölista administreras av styrelsen.
Tv och bredband
Tele2 levererar IP telefoni, bredband och TV där föreningen har tecknat ett gruppavtal. Obligatorisk avgift om 194 kr/mån ger 100/100Mbit och debiteras via månadsavin. Samtalskostnader för bredbandstelefoni betalas mot en separat faktura från leverantören.
Överlåtelseavgift
2006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns 2 st miljörum för hushållssopor och källsortering, 2st barnvagnsrum. Cykelparkering finns både inomhus och utomhus: på gården mellan de två husen, inne i garaget och i cykelrum som finns på plan -1 (garageplan) samt 0 (gatuplan). Det finns även 2st föreningslokaler - 1st föreningslokal, bokningsbar mot avgift, för max 28 personer samt 1st Bastu, relaxrum, dusch och wc, bokningsbar utan avgift.
TVÄTTSTUGA
Föreningens tvättstuga är belägen på plan 0 i huset på Hamngatan 13. Denna är utrustad med 1st tvättmaskin, 1st torktumlare, 1st torkskåp och 1st mangel.
Övrigt
VARMVATTEN
Varmvatten mäts separat och debiteras efter förbrukning på månadsavin.
Övrigt
Parkering
Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats med följer ej med bostaden specifikt.