Sällan finns en så välskött och omsorgsfullt inredd lägenhet till salu! Här bor ni i en välplanerad bostad om 94 kvm, fördelade på tre sovrum, varav ett större, kök och vardagsrum i öppen planlösning, samt både badrum och duschrum.
Här är det bara att flytta in! Huset stod klart 2016 och lägenheten har vårdats väl sedan dess samt att alla väggar målades om 2022. Smakfulla och diskreta toner i beige och grått på väggarna samt stilrena materialval i kök och våtrum. Gott om förvaring i både hall och sovrum, så som skjutdörrsgarderob i sovrummen och en läcker platsbyggd garderob i hallen.
Fina sociala ytor med både plats för soffgrupp, matgrupp och mer.
Men nu måste vi ju prata om balkongen! Den kvadratiska, inglasade balkongen om 19 kvm som fungerar som ett extra rum! Både till vardags men i synnerhet när gäster kommer på besök och ni har som en lounge att hänga i. Här har ni dessutom glimt av havet över radhusen nedanför. Välj själv om balkongen ska vara inglasad eller öppen genom att skjuta fönsterpartierna åt sidan. El finns för belysning, infravärme eller grill.
I Solbacka strand har ni en trevlig promenad ner till stan om ca 20 min eller bussen strax utanför om orken tryter. Naturnära med härliga promenadstråk längs vattnet och i skogspartier, samtidigt som matbutik, pizzeria och skola/förskola ligger lika nära.
Här trivs barnfamiljen som vill ha ett lättskött och icke tidskrävande boende, liksom ni som flyttat från huset, men samtidigt vill kunna njuta av uteplats och fina ytor.
Detta är en kommande försäljning så kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Solparksvägen 13A
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum4
Boarea94 kvm. föreningens information
HissJa
Våning2 av 5, Våning 2 samt en trappa upp från entréplan
Genomgående trestavig ekparkett i hela lägenheten samt väggar målade i diskreta kulörer. "Spegeldörrar" (innerdörrar) av högre standard. Taklister och golvlister av högre kvalitet.
Byggnad
Typ av byggnadFlerfamiljshus
Boarea94 kvm
Byggnadsår2016
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk
Övriga byggnaderFörråd finns i källaren och cykelförråd på gården
BredbandFiber finns
Rum
HALL
Svart klinkers på golvet och målade väggar i beige. Platsbyggt garderobsystem med sittyta och plats att hänga ytterkläder.
VARDAGSRUM
Rymligt rum med utgång till den fina, inglasade balkongen (19 kvm) i söderläge. Ljusa väggar samt plats för soffgrupp och förstärkt vägg för upphängning av tv.
KÖK
Vita snickerier samt vita vitvaror; kylskåp, frys, inbyggnadsugn-och micro. Spishäll (induktion) samt integrerad diskmaskin. Bänkskiva i grå laminat och vitt kakel som stänkskydd. Fin matplats vid fönstret mot söder.
DUSCHRUM
Grått klinkers och vitt kakel på väggarna. Wc, handfat med kommod i vitt, spegel med belysning, dusch med glasdörr samt väggskåp i vitt. I originalutförandet har köket en bardisk. Här har ägarna valt att sätta in fler överskåp vilket gör att förvaringen i köket är mycket god.
SOVRUM 1
Master-bedroom med en läcker och dekorativ vägg målad i samma beige nyans som väggarna, plats för dubbelsäng samt garderob med skjutdörrar.
SOVRUM 2
Målade väggar i beige samt plats för enkelsäng. Skjutdörrsgarderob och fönster mot öster.
SOVRUM 3
Plats för enkelsäng, fönster mot söder samt mindre fönster mot öster. Enkelgarderob och målade väggar i grönt. Här kan väggen mot köket tas bort för att te göra köket större.
BADRUM
Vitt kakel på väggarna och grått klinkers på golvet. Wc, badkar, handfat med kommod i vitt samt spegelskåp med belysning. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva i vitt över, samt vita väggskåp.
Energideklaration
EnergiklassB
UtfördJa, 2023-10-28
Primärenergital55
Ekonomi
LägenhetsnummerE1102
Pris2 995 000 kr utgångspris
Avgift6559 kr/mån
Kommentar till avgiftenI avgiften ingår värme, kallvatten samt kabel-tv.
Elförbrukning1 787 kWh/år
Driftkostnad11 856 kr/år och fördelas enligt följande:
Allmänt om föreningenFöreningen består av punkthuset på Solparksvägen 11 resp 13 med fin utsikt mot området och Norrtäljeviken. I föreningen finns 2 rok, 3 rok samt 4 rok. Förråd finns i källaren och cykelförråd finns på gården.
Föreningens ekonomifrom 1 juli 2024 höjs årsavgiften med 8 %
Äger föreningen markenJa
Antal lägenheter44
ParkeringParkering finns. P-platser med elstolpe samt carports. Kö tillämpas.
Tv och bredbandTelia öppen fiber ingår, men medlemmarna tecknar själva bredband och tv-abonnemang.
Överlåtelseavgift1308 kr
Pantsättningsavgift535 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpareNej
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Övrigt
ParkeringFöreningen har p-platser med eluttag (250 kr/mån) samt carports (400 kr/mån)). Enligt kontakt med föreningen 2/5 finns ingen kö till bilplatserna.
BalkongLäcker, inglasad balkong på 19 kvm i söderläge med glimt av Norrtäljeviken
Solbacka strand har på bara några år blivit en populär stadsdel till Norrtälje. Här finner du både villor, radhus, lägenheter i närhet till vattnet. Norrtäljeviken ligger nedanför.
Närområde
Närmaste butik är en matbutik i Grind där även skola för barn upp till ÅK 9 finns. Här ligger även pizzeria Arena som erbjuder mer än bara pizza på menyn.
Kommunikation
Bussen trafikerar området och kör mellan Solbacka och busstationen.
Parkering
Ofta finns parkering i anslutning till boendet.
Övrigt
Fina promenad och cykelvägar in till Norrtälje stadskärna. Populärt bad vid Lundabadet som nås med bil.
Naturreservatet Lindholmen och vackra Långgarn och Sässön finns inom promenadavstånd.
Räkna på ditt nya boende
Intresseanmälan
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M19751
Till salu
norrtalje
Hantera din integritet
To provide the best experiences, we and our partners use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us and our partners to process personal data such as browsing behavior or unique IDs on this site and show (non-) personalized ads. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
Click below to consent to the above or make granular choices. Your choices will be applied to this site only. You can change your settings at any time, including withdrawing your consent, by using the toggles on the Cookie Policy, or by clicking on the manage consent button at the bottom of the screen.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.